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內容來自sina新聞

北京規定新建改建4層以上住宅須設電梯 本月起實施

??今後北京4層及以上的新建或改建住宅必須要安裝電梯瞭。近日,市規劃委發佈關於住宅適老性規劃設計有關意見的通知,要求從3月1日起,北京市行政區域內新建、改建的4層(含)以上住宅,都必須進行適老性設計,這其中就包括設置電梯、緊急呼叫裝置、安裝扶手等硬件設施,以方便老年人和殘障人士出行。

??據瞭解,對於4層及以上住宅樓要安裝電梯的說法,並不是第一次出現。2014年10月,市規劃委城鄉規劃標準化辦公室曾經發佈《北京(樓盤)市居住區無障礙設計規程》的征求意見稿,其內容顯示,未來全市新建4層及以上住宅中,每個單元都有望設置無障礙電梯。而這次要求則以“通知”形式出現,對這方面的內容進行瞭強制性規定。

??在4層就要加設電梯的要求開始執行之前,本市住宅設計一直是按照《住宅建築設計規范》國傢標準執行的,其內容是,7層及7層以上的住宅樓要設電梯。而從3月1日起實施的新規則要求,“凡北京市行政區域內新建、改建、擴建和翻建4層(含)以上住宅的,均須進行適老性設計”。

??之所以從7層設置電梯的標準提升為4層就要設置電梯,這和北京已經步入老齡化社會有關。市規劃委相關負責人表示,此前執行的標準,並不能適應社會對無障礙設施的多元化和高標準需求,無障礙設施的設計與建設協調銜接還不夠順暢。

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??“老舊小區若要改建、翻建,也要增設電梯等設施。”這對於居住在城區、已經無力購買新房的老年人來說,無疑是個好消息。目前,本市很多老舊小區的樓層都在5至6層左右,很少有一開始就帶電梯的樓棟。隨著小區居民年齡的增長,住在高層的鄰居希望裝電梯的願望也越來越強烈。

??市規劃委要求,設計單位要在設計說明中註明電梯規格、位置,並在設計中預留設置緊急呼叫裝置和安裝扶手的條件。規劃部門在進行規劃審批時,將對適老性設計內容進行形式審查,如果設計圖紙不符合規定,將要求設計單位修改,否則無法獲批甚至無法開工。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-17/09385983410754744008948.shtml

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