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Dec 07 Wed 2016 08:38
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按核定計稅價格征稅

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解讀

南開區第一等 16449 海河西馬路南馬路北馬路

東西南北

據瞭解，計稅基準價格是核定房屋交易當事人計稅價格的重要依據。業內人士分析，本次計稅基準價格的調整對於購房者而言，最直接的影響就是使得部分單價略高於原指導價格的房源，在調整後會納入普通住宅，普通住宅與非普通住宅的主要差異在於交易稅費的不同。例如：首次購買90平方米以下的購房者，如購買的是非普通住宅，交易稅費約占房屋成交價的10%-11%，而如購買的是普通住宅，交易稅費則僅為3%左右，購房者總成本將大幅降低。

現狀

第三等 13800 月牙河規劃路鐵道線津濱大道

二手房報價逆勢上漲

第二等 17452 友誼路紫金山路珠江道黑牛城道

本市各等價位區計稅基準價格及四至范圍

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申報交易價格偏低的

河東區第一等 15576 六緯路海河新圍堤道十五經路

紅橋區第一等 14569 海河大豐路南運河、北馬路北營門西馬路

受此影響，一部分購房者在一、二手房之間進行比較、徘徊，市場陷入觀望。業內專傢分析，去年樓市成交量爆發式增長提前透支瞭一部分今年的市場需求，指導價格的上調尚難拉動3月樓市快速回暖，在成交量難以上漲的情況下，報價不再具備上漲支撐，並且二手房賣傢過大的漲幅超過瞭買方的心理預期，也不會被買方接受，進而導致成交周期速度再放緩。

第二等 12966 昆緯路海河獅子林大街、勝利路元緯路、中山路

值得關註的是，通知中還明確要求，各區縣房管局在辦理存量住宅交易手續時，必須通過計稅價格評估系統對交易當事人的申報價格進行評估，評估認定申報交易價格偏低的，應按核定的計稅價格征稅。

和平區第一房屋銀行2胎貸款全省皆可處理等 21430 南京路西康路貴州路馬場道成都道

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3月伊始，新房市場迎來首輪優惠促銷，市區有近50%的在售樓盤，均有不同程度的優惠。不同的是，二手房源報價卻在逆勢上漲，在58同城搜索發現，近兩周來，本市位於地鐵沿線、配套完善、小區環境較好的二手房源出現瞭明顯的上漲走勢，漲幅在5萬元至20萬元左右，比如老城廂、海光寺、下瓦房、天津站後廣場、金緯路、衛國道、華苑等片區。

第二等 14342 鐵路新開路南橫街京山鐵路

近半新房大力度優惠

近日，本市出臺"市國土房管局市地稅局關於調整天津市2014年存量住宅交易計稅基準價格的通知"，其中明確瞭3月1日調整後的全市各位區計稅基準價格及四至范圍。走訪發現，津城普通住宅指導價格上調半個月來，一、二手房價格走勢截然不同，市場陷入觀望。

第三等 16970 解放南路環島東路、友誼南路潭江道珠江道

第二等 15841 廣開四馬路紅旗路長江道黃河道

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內容來自sina新聞

價位區計稅基準價等價位區四至范圍

第三等 12857 京山鐵路海河海河獅子林大街

指導價上調半月新房忙著降價老房逆勢上漲

第二等 14001 復興路、大豐路墻子河墻子河、西關大街南運河

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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-14/08372645837.shtml

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(記者陳巖、通訊員胡志喜)《不動產登記暫行條例》今起正式實施，包括集體土地、房屋建築所有權等在內的10類不動產將在全國范圍內進行統一登記。記者昨從省國土資源廳獲悉，我省不動產統一登記機構將會馬上成立，相關技術層面的基礎數據工作進展順利，近二胎銀行業務怎麼貸款比較會過件期將盡快完成省市縣三級職責和機構整合工作，不動產登記有望“合一”，實現“一個窗口進、一個窗口出”。

湖北日報訊

目前，我省已將不動產統一登記工作職責整合到湖北省國土資源廳，增設不動產登記局。省國土資源廳將負責指導監督全省土地、房屋、林地等不動產登記工作。

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-03-01/08宜蘭大同建地貸款105977590566589087544.shtml

省國土資源廳廳長孫亞表示，荊州被國土資源部明確為全國建立不動產統一登記窗口工作聯系點，不動產統一登記工作進入實質性階段，正在進行業務流程再造、登記系統對接、統一窗口設置等必要的技術準備。

荊州市本級設立統一的登記窗口，窗口設在市政務服務中心。市政府已批準建設一個約1300平方米鋼架結構的服務大廳，作為不動產統一登記工作的服務場所。

目前，孝感市編辦已以會議紀要形式明確同意設立不動產登記局，在孝感市國土資源交易中心掛牌;武漢、襄陽、荊州、隨州、宜昌、咸寧等6個市成立領導小組或建立聯席會議制度，正在積極推進。

不動產登記今起實施

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李克強推進新型城鎮化解決好三個1億人問題民間二胎民間二胎房貸

李克強指出，城鎮化是現代化的必由之路，是破除城鄉二元結構的重要依托。要健全城鄉發展一體化體制機制，堅持走以人為本、四化同步、優化佈局、生態文明、傳承文化的信心城鎮化道路，遵循發展規律，積極穩妥推進，著力提升質量。

內容來自sina新聞

中新網3月5日電國務院總理李克強5日在報告2014年重點工作時指出，推進以人為核心的新型城鎮化。今後一個時期，著重解決好現有"三個1億人"問題，促進約1億農業轉移人口落戶城鎮，改造約1億人居住的城鎮棚戶區和城中村，引導約1億人在中西部地區就近城鎮化。

十二屆全國人大二次會議5日上午在人民大會堂開幕，李克強代表新一屆中央政府報告政府工作2胎房貸銀行利率比較。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-03-12/18372643740.shtml

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去年10月份，北京建工集團宣佈成為曼徹斯特空港城項目的合作方，持有20%權益，將與建築公司Carillion和大曼徹斯特養老基金共同開發該項目。曼徹斯特空港城項目投資規模達8億英鎊，將在曼徹斯特機場開發500萬平方英尺的商業區。

據記者瞭解，以曼徹斯特機場集團首席執行官Charlie Cornish為首的代表團，近日分別訪問瞭天津、北京、上海和深圳，向有意將其業務擴展至英國的潛在中國投資移民者介紹曼徹斯特空港城這一"英國最大改造項目房子二胎轉貸任何問題免費諮詢"的投資機會。

國內房地產市場持續低迷讓本就有意"出海"的國內房地產企業，堅定瞭進行海外投資的決心。僅年初，便有綠地、萬達以及碧桂園三傢千億元級銷售規模的房企，分別在英國倫敦和澳大利亞拋出總計約530億元人民幣的海外投資計劃。而近日，萬達又斥資2.65億歐元收購瞭西班牙馬德裡地標建築西班牙大廈。

海外地產市場瞄準中國資本中國海外投資額飆升

而在中國開發商積極投資海外市場的同時，海外市場也在謀求引入更多的中國資本，以刺激當地的經濟發展。其中一些海外地區更是選擇與中國開發商聯手合作。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/20重劃區英文缺錢急用哪裡借錢14-06-18/11062781878.shtml

同時，仲量聯行國際資本集團中國區總監夏颺颺表示，預計資金充足的中國機構投資者對海外房地產市場的投資興趣及其活動將繼續增長，2014全年中國機構投資者的海外商業房地產投資總額可能突破100億美元大關。

仲量聯行的研究報告也顯示，為應對國內經濟和房地產市場增速放緩的局面，中國開發商正積極尋求海外投資機會。2013年中國海外商業房地產投資總額達76億美元，同比增長124%；而2012年和2011年，這一數字分別為33億美元和29億美元。

內容來自sina新聞

北京建工國際建設工程有限責任公司總經理邢嚴表示，從規模看，這是倫敦夏季奧運會以來最大的開發項目，受該項目影響，英國特別是其西北地區的經營模式會發生改變。"我們選擇曼徹斯特這個項目，主要是因為英國是一個風險比較低的市場，雖然它的回報不一定很高，但是這種回報卻是長期可持續性的。同時，集團也希望通過這一項目在英國和歐洲拓展市場。"邢嚴在接受《證券日報》記者采訪時稱。

據悉，本次空港城項目來華推廣引起瞭諸多中國企業的關註，他們對該項目反應積極，而英國政府也將對新入駐企業給予撥款的支持。

進入2014年，海外投資額繼續增長，今年一季度中國機構投資者對外住宅開發投資額同比飆升80%，在6億美元的基礎上增至11億美元，其中英國、澳大利亞和美國最受中國機構投資者的青睞。

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2002年，泰禾集團首度進京拿地550畝，項目正是其在北京的別墅產品"運河岸上的院子"，在泰禾集團的打造下，"運河岸上的院子"已成為北京豪宅市場的一張金字名片，它傳承瞭中國傳統人居、園林精神與精髓，在稀缺性和唯一性上做到極致，這種極致將中國夢想式庭院提升到瞭一個全新的高度。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-11/15492294097.shtml

泰禾集團：根植京城、再度發力

內容來自sina新聞

今年1月底，泰禾集團以2.9萬元/平方米的樓面價拿下孫河地塊，比去年9月龍湖在其隔壁拿地價格高出9000元/平方米。去年年底以來，泰禾集團參與瞭多宗地塊競爭，每次都是最有力的競爭者。此次拿下的孫河地塊作為北京最炙手可熱的區域，吸引瞭眾多一線發展商力爭，泰禾集團憑借雄厚的實力從中脫穎而出，為其以北京為戰略高地的佈局奪取重要一席。

拿地5個月，億級售樓處盛大開放

泰禾集團相關人士表示，泰禾孫河地塊在拿地後迅速開工，目前樣板間和體驗區已經完成，預計8月份樣板間就能開放。據瞭解，最新建成的"泰禾•北京院子"售樓處格外搶眼。泰禾投入資金近億。1月底拿地，僅5個月的時間售樓處就已成型，不管是整體外觀還是內部裝修都是和北京院子相匹配的中式風格，華麗高雅細節到位，完美之處無不彰顯企業實力和泰禾產品的高端標準。

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十年後，泰禾再度進京拿下孫河，使該地塊成為首個延續"院子"血統的又一高端力作。泰禾用十年頂級豪宅的積淀換來如今"泰禾·北京院子"的盛大綻放，值得每個人期待。

絕版地塊：高端定制、詮釋完美

孫河地塊作為北京最炙手可熱的地區，項目擁有"一鐵雙橫四縱"的立體通達交通網，緊鄰京承、京平、機場高速，另有順白路、順黃路縱貫其中，緊鄰地鐵15號線孫河站；孫河地塊還位於溫榆河生態休閑區，自然條件優越，整體容積率為1.1-1.4。此外，板塊周圍配套成熟，除聚集諸如奧特萊斯、歐陸廣場等國際化購物中心外，還被國際高端學校、三甲醫院、商業會所、馬術俱樂部與高爾夫球場所環繞，從多角度滿足高端城市別墅居住區所需的一切優勢，是眾多開放商眼中的"最後一杯羹"，也解釋瞭當初泰禾為何不惜重金力挫群雄，高價拿地。

泰禾北京院子著力打造中式院落豪宅，恰好彌補中央別墅區傳承中式建築精髓空白的同時，也為國人對回歸傳統院落居住需求提供瞭選擇。在這裡，更多的是對中國傳統人居文化的追求。北京院子的建築設計在充分借鑒傳統元素基礎之上，以現代建築構造方式，既有中式風格的韻律和層次，又有現代的簡潔和時尚質感，將街巷、宅門、深墻、院落等融合入山石、幽徑、古樹、臺榭等園林景觀小品，讓久困於喧囂的人們，回歸天地自然，盡享閑適雅致、寧靜致遠的生活趣味，詮釋國人完美心靈居所概念。

泰禾集團作為房地產企業的高端精品豪宅領跑者，為瞭實現開發商夢想、踐行中國夢，用心研磨中國第一別墅--運河岸上的院子。此次院子進軍朝陽區，將秉承打造中式精品理念，帶領中央別墅區回歸強勢中式文化。這種氣度，從泰禾·北京院子造價近億的售樓處可見一斑，這一天價售樓處將於本周六揭開神秘面紗。從拿地到售樓處盛大開放，僅僅經過瞭5個月的時間，泰禾在豪宅別墅方面的積淀與釋放令人期待。

18年發展，泰禾始終以"為當地創造作品，為當代創造精品"為理念，在以打造"高端精品"為己任的泰禾集團眼裡，住宅不僅僅是一個商品或者一棟建築，更是一種人生追求，是一個城市的價值標桿、是一種高品質生活的收藏典范。對於此次亮相京城的新中式院落別墅"泰禾•北京院子"，泰禾集團總裁助理、品牌總監沈力男表示，目前泰禾做"院子"無論是在設計，施工還是園林等方面，在業界都贏得瞭不小的聲譽，未來將會繼續保持這樣的成績前行於北京市場。

對於泰禾集團而言，從北京首倡中式文化定制精裝院落的"運河岸上的院子"到福州泰禾紅樹林、泰禾紅峪等"泰禾紅"系列高端精品項目，泰禾在住宅領域已成就頂級豪宅地位，每個源自泰禾的高端精品都無一不令人震撼，此次的"泰禾•北京院子"也不例外。泰禾北京院子將作為新一代中式院落豪宅典范被推向市場，在區位優勢和建築品質的雙保險下，樓盤開放後將會掀起何等波瀾，我們拭目以待。

泰禾北京院子7月售樓處開放

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Dec 06 Tue 2016 13:42
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市場風雲莫測，相信通過持續創新，二手房市場一定會迎來新的精彩！

樂居即將推出新一代二手房產品

繼成功推出認證房，移動App房牛加之後，樂居二手貸款擔保人房經過半年多準備，又將推出新一代二手房新產品。

據瞭解，樂居新一代二手房新產品將堅持真房源的原則，對原認證房產品進行重大升級。新產品以小區為單位，徹底打通現有的PC平臺和移動房牛加平臺。同時，樂居將整合旗下新浪，百度，微博和微信的優質資源，讓經紀人通過新產品，實現多平臺的一鍵推廣和房源展示。更重要的是，新產品將徹底拋棄傳統端口"多規格，不同次數"的房源刷新模式，突破傳統模式的諸多桎梏，為行業帶來新的價值。

目前，該產品已經完成瞭基礎研發工作。從即日起，樂居二手房團隊將逐一拜訪合作夥伴，聽取他們的意見和建議，在此基礎上進一步完善產品，並將擇機盡快推出。

內容來自sina新聞

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-06-13/11162775319.shtml

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買還是不買？仍是一個問題

開發商大力度促銷

與此形成鮮明對比的是，歷屆北京房展會上，北京項目優惠很少，甚至幾乎無優惠。"優惠折扣加大，是房企針對目前低迷市場做出的應對。"鄭向東告訴記者，此番參展企業主動制定優惠策略，包括打折、電商優惠、變相降首付等，特別是在電商優惠方面，力度比去年要大，而且提前宣傳，"十分少見"。

在鄭向東看來，現在確實是買房的好時機，"當前房價小幅波動，與業主還有議價空間，房源選擇面大，挑選餘地比較多。"他同時認為，當前沒有支持房價大漲的因素，沒有信貸政策支持，在高利率的背景下，市場大幅回暖可能性不大。

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記者從北京房展組委會提供的數據表上看到，此番參展的北京、天津、河北、海南等全國多個區域參展樓盤中，絕大部分都有不同程度的優惠。

新華網:優惠力度近年少見現在是買房好時機

以北京項目為例，知名地產品牌綠地、中國鐵建[簡介最新動態]、北京城建[簡介最新動態]、首城的項目分別打出"2萬抵5萬團購優惠""最高2萬抵10萬""10萬抵20萬優惠""一次性付款九八折"等優惠口號，其中，北京城建一個項目還提出"最高優惠30萬"的承諾。

沉寂許久的樓市，令房地產開發商有些坐不住瞭，有"樓市風向標"之稱的北京秋季房展開幕前夕，一些開發商頻頻放出"大幅優惠促銷"信號。

房價降到位瞭嗎？

房價究竟降瞭沒有？降瞭多少？相信不同地區的人們會有不同感受。據統計顯示，全國100個城市新建商品住宅平均價格為10771元／平方米，連續第4個月下跌。從漲跌城市個數看，74個城市環比下跌，26個城市環比上漲。

以北京為例，據偉業我愛我傢市場研究院統計，8月北京市二手住宅成交均價為28180元／平方米，環比回落3.2%；新房剔除保障房後成交均價為22448元／平方米，環比回落9.64%；成交量呈現復蘇勢頭，二手房環比小幅增長3%至8300套，新房網簽量環比增六成破萬套。

在北京房地產協會秘書長陳志看來，成交小幅增量，與廣義貨幣M2釋放和金融杠桿支持等小幅微刺激有關，就此認定市場回暖為時尚早，目前扭轉需求進場的外部政策環境沒有發生實質變化，與前幾個月相比，市場仍處在平穩、正常水平，仍需要時間檢驗。

一些業內人士也認為，市場復蘇是建立在以價換量前提下，市場成交以買賣雙方明顯的價格博弈為特征，還無法判斷房價是否已經降到位，一般二手房價降低15%至20%，成交量會觸底復蘇，而新房降10%左右成交開始復蘇。

記者註意到，隨著房價平穩回落，一些開發商在打出優惠的同時，也在大力宣傳當前已到入市買房最佳時機。

北京房展組委會秘書長鄭向東8日接受記者采訪時透露，即將於9月18日開幕的秋季房展，參展項目優惠力度很大，一些房企早早就定下優惠方案，"近幾年十分少見，一定程度上反映出房企急切出貨的心理。"

部分業內人士認為，對個人來說，是否是入市時機，關鍵看是否選到合適的房子。"目前市場在售的一些二手房房源均價相比年初最高點跌幅已超過15%，基出租二胎年息借貸增貸轉貸本到底瞭，可以買瞭；而新房則很多還沒降，仍有降價空間。"一位房地產中介人士說。

內容來自sina新聞

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-10/07542901394.shtml

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Dec 05 Mon 2016 18:25
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南海大濕地公園天堂中嬉戲遊玩

賞濕地原生態風景，看候鳥飛翔，雨林谷地來探險，還有更多有趣刺激的玩樂方式，歡迎親們到南海大濕地公園親自體驗。現在憑優遊自駕卡，會員景區遊玩就能享受8折；攜帶伴去的話還可以門票全免哦！

內容來自sina新聞

景區設置有濕地生態館，以集中展示濕地環境，介紹濕地的成因、構成和對人類的貢獻。此外，南海濕地公園最具特色的還要屬專門開發的"濕地探險"項目，即遊客可自劃木船，分別穿越新西蘭天堂谷熱帶雨林、蘆葦蕩、鷺鳥天堂、沼澤地、濕地花谷等歷險地帶。在觀光遊程中，你會收獲許多意外的驚喜：會看到在濕地雨林裡的絢麗彩虹、在一片白茫茫的蘆葦蕩和鷺鳥島，遇見來路不明的土著居民，色彩斑斕的濕地花谷、小心提防潛伏的鱷魚、巨蜥......

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-11-13/18093721587.shtml

南海大濕地公園

南海大濕地公園

南海大濕地主題公園位於佛山市南海區西部的丹灶金沙，占地面積達1000多畝，靠近北江，周圍多是農田水域，經過多年的水浸水退之後，已經形成瞭天然的濕地環境。公園擁有濕地、湖泊、沙灘、叢林等豐富的自然生態環境，現在有鷺鳥天堂、濕地雨林、蘆葦蕩、棕櫚島、沼澤地、濕地花谷、巨蜥潭和陶波湖等景觀。

南海大濕地公園

周末假期，不出遠門旅行，我們可以到南海大濕地公園領略濕地之美。此時的南海大濕地公園，湖水清澈見底，水下水草茂盛，湖岸樹木參天，藤蔓纏繞。輕劃小艇，進入湖泊深處，水面如鏡，成群的魚兒遊戲在水草間，各種各建地貸款彰化田中建地貸款樣的候鳥撲簌著飛向藍天，好不壯觀！如同置身於一個熱帶的天堂。

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敬請關註"foshanleju"

推薦理由：南海大濕地公園是佛山唯一一傢主題公園，有獨特的濕地、湖泊、沙灘、叢林等濕地自然生態環境，同時又是一個很好玩的地方：金沙灘記憶，每年上萬人戲水消暑其中；豐富的遊樂設施老少咸宜；多姿多彩的活動，如沙灘寶貝選拔、金秋詩會、南北獅王高空表演等等。

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中國烹飪協會會長助理邊疆認為，隨著社會經濟的發展，消費水平上來瞭，部分餐飲業向上發展，以及高端的形成，是個必然趨勢。細化起來，消費者的需求，有一部分已經上升到高端，還有很大成分是商務消費，這是構成高端消費的主體。由此形成的高端餐飲，菜品必須足夠有特色，才能吸引消費者。

近期，作為"中國食用菌餐飲名店"，七彩雲南大酒樓主語國際店試營業，它以當日采摘空運到京的新鮮野生菌為特色，所用的野生菌全部來自雲南香格裡拉，在15個小時內，從昆明空運到北京，可謂"帶著晨露采摘，伴著夕陽品嘗"。而新鮮、味美、健康的松茸、牛肝菌、雞樅、松露等，這些來自紅土高原的全明星生態野生菌，也受到食客追捧。

新京報訊 (記者林文龍)繼大董在工體開瞭一傢新店後，近期，七彩雲南大酒樓主語國際店試營業。自"國八條"出臺以後，高端餐飲企業迎來瞭"冰火兩重天"，以往主要依賴公款宴請的館子紛紛關停並轉，而有自己特色菜品的餐廳則煥發出勃勃生機。中國烹飪協會稱，社會經濟的發展，需要有高土地貸款嘉義中埔土地貸款端餐飲，而特色菜品，將是其生存發展的核心競爭力。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-13/14012332423.shtml

在沒有公款宴請的日子裡，很多高端餐飲企業的日子都很不好過，但依然有部分餐飲企業發展勢頭良好。據統計，5月18日，大董公司在北京的四傢店面營業額全線上升至近年來的最高點，其中南新倉店58萬元，金寶匯店38萬元，團結湖店32萬元，王府井店12萬元。大董為此發微博："好吃有意境才是硬道理！餐飲業的同仁們加油啊！"

美食傢董克平表示，目前餐飲業的競爭多數為廉價加口味刺激的競爭。這種低水平掠奪式的競爭，受害者是消費者的口味享受和講究功夫技藝的中國菜肴。低水平競爭強調利潤和市場占有率，卻忽視瞭菜品質量、原材料的選擇、烹飪技藝的傳承。如果這種競爭局面不能有所改變，傳統留給我們的那些美味佳肴終將成為逝去後的記憶。

內容來自sina新聞

特色菜品將成高端餐飲競爭主戰場

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國土部22日發佈的《2013中國國土資源公報》披露，截至去年底，全國重點城市土地抵押貸款總額7.76萬億元，2013年國有建設用地出讓合同價款4.2萬億元。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-24/05004089096.shtml

台南北區建地貸款熱點豪宅一年漲1700元解讀萬達影院賺錢秘笈

內容來自sina新聞

去年全國重點城市土地抵押貸款7.76萬億元

江城高端住宅一年半時間漲1700元均價12023元每平

全球最大的房地產投資管理觀音房屋二胎公司之一的仲量聯行在漢發佈報告稱，今年第一季度，武漢高端住宅門檻價(即最低價)為10556元/平方米，一年半的時間上漲幅度約1700元；武漢高端住宅均價為每平方米12023元，相較去年年末環比微降0.55%，同比漲幅達1.57%。

熱點數據：

截至去年底，全國84個重點城市處於抵押狀態的土地40.39萬公頃。2013年，全國46個城市存在違規出讓土地情況，共欠繳土地出讓收入492.03億元。

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熱點：豪宅一年漲1700元
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"房子還有一些價值是大傢目前無法看到的，有一套房子，就等於給自己的晚年生活買瞭一份保險。"馮先生說："現在國傢提出'以房養老'，如果沒有房子，拿什麼養老？要想老有所依，除瞭要有自己的孩子外，還必須有套房子。從這一層面來看，房子還是比較好的投資產品。"

羊城晚報記者張愛麗

房價一直漲為何還要買房？房產是最好的投資品

心理層面：在買房的人群中，更多的人認為，房子是傢的象征，人需要房子遮風擋雨，放置身體和情感。"有瞭房子，就如長途旅行的人抵達瞭站點，它不僅僅是一個遮風避雨的棲身之所，更是一種精神上的安慰與庇護；它會容你釋放淚水和寂寞，也會讓你結束一段漂泊。"市民羅先生稱。網友咱們老百姓aaa稱，"就算樓市崩盤瞭，有房子也比有一麻袋現金強，所以房子對於剛需的老百姓來說早買為宜。"芝加哥商學院教授奚愷元通過調研也發現，與人們幸福度最為相關的因素便是是否擁有自己的房產。人對房產的占有幾乎源於一種天性，否則就不會有"人以宅為傢。居若安，則傢代昌吉"的說法。

【直擊城鎮化】

理財分析：孫先生認為，從目前的情況看，房產最具有升值潛力。孫先生告訴記者，在今年3月新國五條的影響下，以1.3萬元的單價在番禺一小區買瞭一套125平米的房子，才短短五個多月，該小區房子的單價就漲到瞭近2萬元。"平均一個月賺17萬元左右，這比任何投資都賺得多。"孫先生稱。

租房派：餘錢用來買理財產品

"立業必要先成傢"是中國人的傳統觀念，不過也有打破這種觀念的，堅持在廣州租房的何先生就是其中之一。"很多人把租房作為一種過渡，但我覺得租房是一種理想的生活方式。"何先生在朋友眼中是個怪人，原因就是他是個堅定的租房主義者。由於傢不在廣州，大學畢業後何先生就開始瞭租房生活，先與同學合租，各自負擔每月700元租金；一年後搬出來獨自租下瞭一套一居室。目前何先生在一傢汽車4S店做銷售，每月收入7000多元。工作10年的他，手中的積蓄已超過40餘萬元。隨著其結婚生子，身邊的親戚朋友都勸他拿這些錢做首付買房，但何先生認為，無論是從理財角度還是從心理層面來考慮，租房都比買房強。

理財分析：何先生算瞭一筆賬，"我租的這個房的實用面積為55平方米，房東當時買的總房價是52萬元。可能是因為我讓房東比較省心，幾年下來租金仍保持在每個月1800元，一年就是21600元的租金，這樣房東出租這套房子的回報率隻有3.8%。我還沒有算他裝修及買傢具的錢，算上的話回報率估計隻有各家銀行二胎房貸年息貸款全省皆可處理3%左右。"在何先生看來，3%的回報率實在太低。"現在隨便買個理財產品都能有4%甚至更多的回報。不僅如此，在有事急需用錢時理財產品也便於套現。如果手裡持有的是房產，急需用錢時，首先要找買傢，然後就是買傢申請貸款等一系列手續，以目前的情況看，怎麼也要數月才能完成交易。"

心理層面：何先生不願買房的另一個主要原因就是"不想降低生活質量"。"我周圍有很多房奴，每天節衣縮食就為瞭供房子。此外，何先生覺得租房住更方便。"孩子在哪讀書，我就在哪租房，這樣孩子大人都不用很辛苦。"

買房派：房產是最好的投資品

盡管明知購房會給自己帶來巨大的經濟壓力，但仍有不少消費者加入其中。"沒有房子的人，就像是浮萍，隨波逐流，四處飄蕩。"廣州市民孫先生在接受羊城晚報記者采訪時稱。他剛到廣州工作時，因為沒錢，隻能租房住，產生瞭建融台南下營建融不少苦惱。"第一次租房子，簽約一年，但隻住瞭不到三個月，房東就把房子給賣掉瞭。"孫先生說，盡管當時的房東免瞭他一個月的租金，但他繼續找房租的麻煩卻無法免去。奔走瞭半個月後，又租到瞭一套房子。"由於不知道哪天又會被房東趕走，所以就算當時房內很是簡陋，也不敢增設傢居擺設。"孫先生說起當時租房時的那種心酸直搖頭。

今年以來，廣州二手樓均價屢創新高，目前已逼近2萬元每平方米。那麼，在此情況下，還要不要頂著沉重的供房壓力去買房？在羊城晚報記者連日來的隨機調查采訪中，有27.1%的受訪者堅決表示不買房，而有72.9%的受訪者則稱買房是必須的。

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由李瀟編劇、汪俊執導的都市情感輕喜劇《我愛男閨蜜》16日在銀行信用貸款利率比較四大衛視完美收官。隨著《我愛男閨蜜》全集的播放完畢，觀眾們完整見證瞭陳數飾演的葉珊與黃磊飾演的方駿的一路走來的情感歷程，從當初見面時的針尖對麥芒，到相處後產生閨蜜濃情再到後來相知相惜收獲愛情，很多網友紛紛表示看過該片又開始相信愛情瞭。

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《我愛男閨蜜》完美收官黃磊陳數出席慶功派對

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本文導航

《我愛男閨蜜》完美收官
黃磊陳數出席慶功派對
草根屌絲身男閨蜜成大眾情人
角色出彩被贊"純爺們"
"90後"愛情觀惹爭議
劉芮麟直言喜歡"女漢子"

導演解讀"男閨蜜"
《我愛男閨蜜》陳數為角色自掏腰包保收視
陳數分享女漢子成長經歷
《男閨蜜》厚積薄發
王曉晨對招陳數

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-18/02534074534.shtml

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瑞銀財富管理北亞太區首席投資總監浦永灝則表示，中國房地產泡沫已開始破裂，當前三四線城市供大於求非常嚴重，一線城市房價居高不下。此前，將房地產作為拉動經濟主要引擎的政策失之偏頗，力量太大反成經濟拖累因素。

在花旗集團全球首席經濟學傢威廉·佈特看來，全球經濟復蘇仍面臨多重風險，而中國經濟增長大幅放緩是其中一個，這主要來自兩個方面：一個是信貸泡沫被擠出，另一個是與房地產相關的建築業活動顯著下滑。

事實上，由於一二線和三四線樓市出現分化，各地房價調整的程度不同，對經濟的影響也不完全一樣。陳國強表示，北上廣深等一線城市，本身的產業結構、產業佈局比較成熟，對當地財政來說來源比較多元化，經濟整體基礎比較好，房地產成交量的下滑對當地的影響不會那麼明顯。而一些中小城市，對房地產的依賴的確比較明顯，樓市的繁榮與土融屏東內埔土融否對當地財政的影響則相對較大。

樓市年內還會反復尋底

房地產對經濟拖累十分有限(熱點聚焦)

隨著中國經濟對全球經濟的貢獻越來越大，中國經濟的一舉一動都引發外界的廣泛關註。尤其是在當前中國經濟增速持續放緩的背景下，樓市的低迷更是加劇瞭海外對中國經濟下行的擔憂。

"我們對當前以及中期房地產市場還是有信心的。"秦虹表示，未來城鎮化的發展，穩定的經濟增長以及消費結構的升級，仍將為房地產市場發展提供空間。而未來的發展將從過去單純註重數量的增長，轉向更加註重質量的提升。

"今年樓市由於種種原因註定是一個調整之年，但是如果由此斷定樓市即將發生崩盤，出現斷崖式下跌，這樣的結論言過其實。"在住建部政策研究中心主任秦虹看來，高基數、低預期、信貸收緊成為瞭影響2014年房地產市場的三大主因，但中國目前住房市場中的需求總量仍然很大，市場健康發展的空間仍然很大。

樓市疲軟引發市場擔憂

本報記者周小苑

商品房銷售呈現下滑保障房投資力度加大

而對於今年中國經濟增長能否完成7.5%的既定目標，花旗銀行大中華區首席經濟學傢沈明高[微博]表示有一定難度，一方面國內房地產投資增長緩慢，另一方面國內資金成本過高。目前由於市場還是擔心資金成本會再次走高，同時還擔心未來利率市場化的提速會推高資金成本，所以市場信心的缺乏會導致經濟持續下行。

對經濟整體影響不大

盡管當前中國房地產市場不容樂觀，引發瞭外界普遍擔憂，但就此誇大樓市對中國經濟影響的觀點仍然站不住腳。

"樓市疲軟，房價下滑肯定會對GDP有影響，但影響不會太大。"中國房地產學會副會長陳國強對本報記者表示，中央政府肯定也會考慮到樓市低迷對經濟發展帶來的影響，所以強調通過棚戶區改造、加大保障房投資發展力度等措施來對沖樓市下滑所可能帶來的影響。比如北京加大瞭保障房建設的規模，全國整體來說也是如此，但是由於棚戶區改造和保障房所占比例還不算太高，因此對沖效應體現的可能還不是很充分。

"在中國我們看到一些房地產和地方債的風險，但是對等的，中國政府有足夠多的財政手段去應對可能出現的危機。"彼得森國際經濟研究所所長亞當·珀森表示，中國房地產市場可能並不是泡沫，而是估值過高。由於中國人的杠桿率比較低，他們所持有的開發商資產的份額是相當有限的，因此不會出現像西班牙、愛爾蘭和美國這些地方對經濟這麼大的破壞力。

今年以來，隨著中國樓市下行趨勢逐漸顯現，外界不斷發出有關中國樓市崩盤的論調，擔憂房地產疲軟將拖累經濟的聲音也越來越多。專傢認為，樓市步入調整期是在經歷10年高增長之後的理性回歸，將有利於中國經濟結構向更高質量增長進行調整。樓市調整將是一個長期過程，房價不會出現斷崖式下跌，因此不會對中國經濟造成顯著影響。

人民日報樓市疲軟房價下跌對經濟拖累有限

對於一些房價仍然較高的城市，樓市調整仍將持續一段時間，可能會出現反復尋底的過程。"上半年樓市的疲軟主要體現在成交量的下滑上面，下半年特征可能會有所變化，體現在價格的松動上。"在陳國強看來，有些地方的樓盤價格可能會跳水，通過降價促銷來刺激成交量的回升。如果有更多的房企采取以價換量、隨行就市的策略，再加上相比於上半年更寬松的信貸政策，伴隨著成交量的回升，房價底部可能很快就能顯現出來；但是如果市場仍是抱著觀望的態度，房企也不采取回籠資金的措施，那麼樓市的調整期可能會更長一些。

內容來自sina新聞

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2首購貸款條件014-07-02/09094259405.shtml

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Nov 30 Wed 2016 05:45
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沈陽8月開盤預告數量激增主推中小戶型

目前，沈陽除瞭太原街和中街之外，新的商圈像渾南商圈也在快速崛起，包括北行商圈，鐵西商圈，細分起來沈陽已經從一個商業的雙中心向多中心轉變。以中街和太原街為代表的傳統商圈處於平穩發展階段，金廊與渾南新區商圈商業氣氛日漸成熟，沈陽各商圈租金保持平穩態勢，漲幅較低。

沈陽商圈分佈

沈陽商業項目供應情況

據戴德梁行數據統計，沈陽今年上半年集中商業項目新增供應21萬平方米，目前全市累計供應量達到569萬平方米，商業發展水平領先於城市和經濟發展。

7月沈陽共賣地塊36宗264萬平成交總額68.19億

新瑪特倒閉隻是商業市場洗牌的開始未來將更激烈

然而，對於消費者來說卻是一件好事。因為商業項目要想生存下去，必須進行差異化定位，滿足百姓的不同需求，因此未來沈陽會有更多的多業態的體驗，這也是其他城市所沒有的，對於商傢來講，可能需要重新去考慮他們的定位。

新一代陽光電商3.0平臺首批合作樓盤推薦(組圖)

商業供應量巨大未來需要差異化定位

傳統商圈與新興商圈共同發展

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-09/18002328651.shtml

2008年至今，沈陽基本上每年都有超過80萬以上的新增的供應量，下半年也將有80萬的項目，數字可謂驚人。

租金角度，過去三四年的時間，租金市場一直比較平穩，與別的城市相比有較大差距，有一些城市租金每年有5%-10%的增長，但是沈陽在過去幾年租金卻一直沒有太大變化，其主要原因便是沈陽的商業供應量過大，導致租金上漲乏力。

新浪樂居訊(編輯王林)太原街商場繼伊勢丹倒閉後，新瑪特花季店也相應落幕，沈城的商業市場真的已經飽和瞭嗎？

沈陽人均商業面積是1.38平方米，大連的人均商業面積是0.74平方米，沈陽是大連的一倍，沈陽已經超過瞭很多城市的人均商業面積。因此，未來由於供應量過大，且商業市場同質化現象嚴重，商業地產也將開始重新洗牌、重新定位，透露伊勢丹和新瑪特便可見一斑瞭。這隻是洗牌的一個開始，更加激烈的洗牌淘汰還在後面。

推薦：

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藝術與商業合作從來不是容易的事，而葉錦添與青島萬象城關於"大美萬象"的合作卻一拍即合。在歷時一年多的創作時間裡，葉錦添以浩瀚的齊魯文化為靈感之源，最終從山水、剪紙、刺繡、水墨等元素中提煉精髓，成型萬象之生、萬象之極、萬象之悅、萬象之微、萬象之本、萬象之境六套華服，逐層漸近的大美萬象。六套華服融合瞭傳統與現代、東方與西方的精髓，是對齊魯文化的頂禮膜拜、世間萬象的精神探索，更是對前沿風尚的開拓和演繹。

同時，六套華服還體現瞭萬象城的不同魅力，或絢麗或詩意，或率性或華美，無不令人驚嘆。然而即使驚艷如此，仍僅得見青島萬象城之一二。那些可聽、可聞、可觸、可感的真實美才更讓人感動，讓青島萬象城在不知不覺中成為心底的一個符號，一個代表著國際都市生活品質的印記。

奧斯卡大師與中國頂尖商業的跨界合作

目前，以萬象城、五彩城並行的華潤置地山東商業戰略已在山東、山西全面展開，分別在青島、太原、濟南、淄博、日照、煙臺、臨沂、威海實現落地。未來數年之內，魯晉大地將崛起至少三座萬象城、六座五彩城。在建項目中，青島萬象城的招商達成率已經超過85%；淄博五彩城招商達成率超過70%；日照五彩城招商達成率超過40%。

從葉錦添新東方美學到青島萬象城大美

以新思維變局城市生活高雄借錢二胎年息

作為全新商業運營模式重要部分的"新陶朱公計劃"也正在山東全境展開。"新陶朱公計劃"致力於為品牌商、代理商等搭建起一個續寫新時代陶朱公商業傳奇的發展平臺、融資平臺、渠道平臺、交流平臺，一個專屬商業圈層的互動，旨在實現多方共贏。

"大美萬象"系列華服在華潤置地山東大區商業戰略暨青島萬象城招商成果發佈會上第一次亮相，便征服全場。隨後，更收到來自新加坡的展覽邀請。作為商業與藝術的跨界之作，它的成功不僅源於奧斯卡大師葉錦添的神思奇想，更離不開青島萬象城的支持。

當我們與華潤置地山東大區商業地產管理部總經理陳群生聊起萬象城願景，他對我們如此說道。然而，作為一站式購物中心學習和模仿的標桿，萬象城帶給城市的改變遠遠超越這簡單的一句話。自2004年起，深圳、杭州、沈陽、成都、南寧......萬象城改變的不隻是商業，它每進入一個城市都推廣瞭一種全新的都市生活方式，同時改變瞭人們的生活軌跡。

十年樹木，作為萬象城的全新升級版，青島萬象城愈發成熟，也愈發高瞻遠矚。不論在建築規劃、業態組合還是設施配套上都進行瞭全面提升，進一步豐富瞭一站式商業中心的內涵。青島萬象城地處青島核心商業區，毗鄰香格裡拉、威斯汀、柏悅、麗思卡爾頓等高端酒店，擁有9層垂直商業空間，45萬平米的建築面積，是目前全國規模最大，店鋪數量最多、業態品類最齊全的萬象城。

而關於具體升級，陳群生說"未來商業中心的消費群將趨於全客層化，消費模式更註重體驗化，消費著力點在於差異化"。也正是基於這一洞察，青島萬象城汲取瞭過往"主力店+半主力店"、"零售+餐飲+娛樂"組合模式精髓，由四大主力店升級至七大主力店，增加更多全新的消費體驗與品牌體驗。在進駐青島萬象城的近400個品牌中，有1/3首次進入山東和青島，首次進入全國萬象城體系的品牌也將占到營業面積的1/3。包括首次進駐中國的SEGA室內主題樂園，百盛百貨、OLE超市、奧運真冰場、五星級豪華影房屋二胎年息利率多少免費諮詢試算院CGV、傢盒子、四海一傢、方所等都是業界最響當當的品牌。

同時，青島萬象城還創新地加入瞭都市候機樓和生活藝術館、齊魯文化藝術長廊等，讓這裡不僅成為城市購物娛樂休閑目的地，也是文化藝術體驗中心。也許不久的未來，這裡還將成為青島新的旅遊景點，一如海港城之於香港。

"我們希望用品質為城市、市民帶來不一樣的商業體驗。"

城市商業的發展與城市經濟、生活方式息息相關。身為華潤置地山東大區商業地產管理部總經理陳群生，對此有著更敏銳的預見："未來十年將是城市商業最蓬勃發展的十年，更多優質商業的普及以及商業模式的變革將對市民的生活和消費產生深遠影響"。而華潤置地山東商業也正於山東大區內全面推進自己的商業理想。

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潮流中心的萬象大美

秉持全新的商業思維，華潤置地山東商業將更多的文化與藝術融入城市商業，為城市帶來生活方式的改變。伴隨萬象城、五彩城在魯晉大地的全力踐行，未來必將為城市生活帶來持續的更新與提升！

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土融建融高雄茂林土融建融北京自住房申購網頁長時間擁堵刷新30次才成功註冊

申購網頁長時間擁堵

昨天起，本市首個自住型商品房項目-位於豆各莊的"禦景灣"接受搖號報名。購房者可通過市住建委官方網站或直接登錄開發商網站申請，接受申請的時間將不少於15天。

據介紹，網站設計時，配備瞭可允許10萬人同時登錄的服務器，因為首日開通，第一撥登錄人數過多，導致系統反應較慢。市住建委相關負責人稱，搖號報名登記分兩個階段。昨天起是第一階段-網上申請，時間將不少於15天。第二階段是到售樓處現場提交材料，但因該項目售樓場所尚在建設中，具體時間將另行通知。在線登記的信息主要包括購房人姓名、證件號、戶籍地址、婚姻狀況、傢庭人口數、名下擁有住房套數、通訊地址、聯系電話、郵編等基本信息，經適房、兩限房輪候傢庭需要"資格審核備案通知單"編號。

昨天是申請首日，在線登記人員過多，頁面長時間處於"崩潰"狀態。從申請註冊開始，記者"刷新"30多次，才進入到最後的"填表"環節。市住建委提示，網上報名不分先後，將來搖號機會均等。申請傢庭可分時段登錄報名，避免"紮堆"。要認真核對報名資料，確保所填寫信息與證件和實際信息一致。購房人所有提交資料待現場簽字確認後，均可在市住建委網站查詢審核結果。

(北京晨報)

昨天上午10點開始，記者就一直刷新購房申請頁面，直到下午16時30分，都沒有"擠進""在線申購"的頁面。同時，記者也反復撥打項目熱線，始終聽到"話務員坐席忙"。一並被"擠癱"的除瞭"在線申購"頁面，項目概況、區域價值、便捷交通、園林景觀、政策園地等頁面均無法打開。

晨報記者王萍 <通知。在線登記的信息主要包括購房人姓名、證件號、戶籍地址、婚姻狀況、傢庭人口數、名下擁有住房套數、通訊地址、聯系電話、郵編等基本信息，經適房、兩限房輪候傢庭需要"資格審核備案通知單"編號。

刷新30次才成功註冊

刷新瞭將近20次後，記者終於登陸註冊頁面。點擊"註冊"後，依然顯示"此網頁無法打開"。又經過將近5分鐘的刷新，才進入到填寫郵箱、密碼和驗證碼的註冊頁面。但每次記者填寫郵箱、密碼等信息後點擊"註冊"，屏幕始終跳轉到"無法打開"的狀態。

又經過10次左右刷新，記者終於註冊成功。到瞭登陸環節，依然經過5次才登陸到申購平臺。點擊"在線申購"後，購房者需閱讀《關於加快中低價位自住型改善型商品住房建設的意見》後才可點擊"下一步"。然後，"輪候傢庭"與"普通傢庭"分別有不同"入口"進入。記者選擇瞭"普通傢庭入口"，隨後顯示相關的填表說明，並進入填表階段。記者看到房貸二胎什麼是房貸二胎利率多少免費諮詢試算填表時須提供購房人姓名、婚姻狀況、戶籍所在地、傢庭成員信息、人口數、傢庭名下已擁有房產套數等。

現場交材料時間待定

內容來自sina新聞

12.14新浪樂居北京大型看房團點擊報名

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-01/08092518402.shtml

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Nov 30 Wed 2016 05:42
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??中心城區地鐵房依舊火熱 環城濱海成交量“來勢洶洶”

??河北區-榆關道

??4

??塘沽區-新村

??成交占比

??7.0%

??我愛我傢市場研究中心認為，環城四區新建商品住宅區已經初具規模，供購房者選擇的房源較多，特別是多條地鐵的規劃建設，從時間和空間上拉近瞭環城四區與中心城區的距離，加之中心城區的區域價值較高，導致瞭部分資金有限的剛需購房者將註意力轉移到瞭環城四區置業。同時，隨著天津自貿區的設立，繼而帶動瞭濱海新區的發展，大大提升瞭該區域的價值，從而使得濱海新區的成交量有所攀升。

中心城區地鐵房火熱環城濱海成交量來勢洶洶

??南開區-廣開

??從2010年起，中心城區的二手房交易量占比連續五年呈下降趨勢，由2013年占比為42.61%下降至2014年的39.70%，相比2013年下降近3個百分點。另外，濱海新區和環城四區的成交占比則呈現上揚趨勢，特別是濱海新區漲幅較為明顯，從2013年的22.06%上漲到2014年的25.14%，相比去年上漲近3個百分點。環城四區相比去年上漲0.3個百分點。

??中心城區“熱”度減退濱海、環城活躍度提高

??據我愛我傢2014年成交數據顯示，全年成交的十大熱門商圈，中心城區占據七位，濱海新區占據三位，其中中心城區成交的熱門商圈也幾乎均是地鐵沿線的板塊。我愛我傢市場研究中心認為，雖然中心城區的地鐵沿線區域價值較高，但由於其交通便捷的特性，所以依然成是購房者的關註熱點。加之隨著經濟的發展，地鐵周邊的配套設施已經是日益完善，更加方便瞭老百姓的日常生活需求。此外，地鐵周邊無論是新建商品房還是二手住宅的供給也是較為豐富，特別是符合上班族的剛性置業需求。

??數據來源: 天津市國土資源和房屋管理局

??8

蘆竹房屋二胎

??5.5%

??3

??縱覽津城二手房各個區縣的成交情況，可以看出，中心城區成交占比仍然位於主導位置，但是已經連續五年呈現明顯下滑趨勢，反而濱海新區、環城四區的成交占比卻逐年上升，尤其在今年，這種情況尤為明顯。我愛我傢市場研究中心認為，由於中心城區憑借其配套設施完善、交通便利等優勢，所以區域價值較高，致使部分剛性需求外溢，加之今年自貿區在濱海新區的設立，促進瞭濱海新區的發展，因此，許多購房者開始選擇周邊區域安居置業。中古車貸款利率

??2

??南開區-興南

??“地鐵”旁置業需求旺盛濱海新區成交量升溫

??東麗區-利津路

??3.2%

??1

??9

??【年度印象】2014津城樓市回顧之

??3.5%

??5

??河西區-下瓦房

??3.2%

??6

??河北區-鴻順裡

??5.9%

??7

內容來自sina新聞

??2.6%

??成交排名

??塘沽區-向陽

??2.5%

??街道

??塘沽區-杭州道

??2.5%

??10

??河北區-望海樓

??2.5%

??數據來源:我愛我傢

??另外，由於近年來國傢對濱海新區的政策扶植，投入力量大，尤其是天津自貿區在濱海新區的設立，使得濱海新區從配套設施到交通便捷度都有瞭極大的提高，從而提升瞭區域價值。其次，伴隨著自貿區的確定，許多企業將會選擇在濱海新區設立，繼而會帶動區域內的租賃市場活躍，同時也會吸引更多的購房者在此安居置業。

??撰稿人：我愛我傢市場研究中心

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-29/11325955173188769199586.shtml

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易居中國聯席主席兼總裁周忻先生表示："實惠將利用易居中國在房地產行業深耕的優勢，依托新浪網的媒體影響力、新浪微博的社交賬號、分眾傳媒的數字化傳媒以及申通快遞的物流平臺，將社區住戶與各類服務商連接起來，提供最適合社區住戶的各類"最後一公裡"生活服務。用戶通過實惠找到自己需要的商傢，享用商傢的服務和優惠，並進行鄰裡社交交流。同時，實惠也為社區周邊商傢提供瞭非常精準的用戶群，是希望進入寫字樓/社區推廣的大型品牌商傢的最佳推廣平臺。"

易居推出社區服務移動平臺"實惠"

中國，上海，2014年7月14日-易居(中國)控股有限公司("易居"或"公司")(紐交所代碼：EJ)，中國領先的房地產服務企業，宣佈正式推出線上、線下("O2O")社區移動生活服務平臺"實惠"。

實惠是由易居聯合新浪(納斯達克：SINA)、新浪微博(納斯達克：WB)、分眾傳媒、申通快遞共同推出的定位於寫字樓及居住社區的移動社區生活O2O服務平臺。

用戶通過實惠可以找到自己辦公樓、住宅小區周邊的商傢及其提供的優惠和折扣，並進行社交交流，使生活更便捷、更實惠。實惠首期推出的1.0版產品主要包括服務功能、福利優惠和社交三大模塊。在服務功能模塊，用戶可以通過商傢分類精準的查找、享用寫字樓/社區物業及周邊便民服務、美食送餐、美容休閑等各類生活服務。在福利優惠模塊，用戶每天登錄自己的所在的寫字樓/社區，將可能抽搖實惠和商傢提供的免費福利，查看商戶提供的優惠折扣，進行低價商品團購，獲得真正的實惠。通過社交模塊，用戶可以在實惠上加入或創建自己感興趣的群組，如親子、寵物、玉山二胎房貸任何問題免費諮詢拼車、二手閑置物品交易等，使基於同一棟寫字樓/社區的用戶可以更好地進行鄰裡交流。下載實惠》》

實惠將在推廣期首先在北京、上海的5000棟寫字樓開展活動，活動期間每天將有免費iPhone送出，並同時在京滬指定的1500棟寫字樓，開展"免費送午餐"活動。

內容來自sina新聞

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Nov 25 Fri 2016 17:06
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??周末，河北省張北縣草原天路推介會在北京會議中心舉行，共發佈草原天路周邊招商項目16個，總投資20億元，現場簽約項目7個，協議引資8.7億元。隨著青年留學貸款二胎年息京張聯合申辦冬奧的熱潮，原生態的草原環境吸引瞭境外旅行社的關註。

??除瞭國內旅行社及投資公司外，張北草原天路推介會也吸引瞭不少境外旅行社的關註。來自韓國旅遊公司專門負責濟州島旅遊服務的奇政鬱總經理告訴記者，張北草原近於北京，且原生態的草原環境是吸引韓國遊客最主要的原因。同時，他們更關註住宿、餐飲、文化內容等人文性較強的方面，而這次推介會所帶來的未來規劃，將彌補草原天路的一些不足之處，這將更加吸引外國遊客。

??被譽為“中國的66號公路”的張北縣草原天路，橫跨壩頭東西，與張北、沽源、崇禮、萬全、尚義五縣交界，2012年9月由張北縣人民政府投資3.25億元建成，全長132.7公裡，該路段依地勢而建，蜿蜒曲折，沿途分佈有古長城遺址、蘇蒙聯軍烈士陵園、樺皮嶺等人文生態景觀。

??張北縣旅遊局局長楊亮介紹，此次草原天路項目推介會既包含白龍洞旅遊開發項目、大營灘水庫旅遊開發項目、閻片山景區、花蘭井空中草原等自然風光開發項目，也包括陽坡溝移動集成裝配建築、農傢樂旅遊餐飲住宿、黃花坪戴維營等人文景觀開發項目，還包括“草原部落”文化旅遊景區、汽車露營地、店門口農業生態觀光莊園等豐富草原文化內涵的服務性旅遊項目，旨在將草原天路景區建設成為集旅遊觀光、休閑度假、健康療養、娛樂購物等功能為一體的國傢5A級旅遊景區。

??當天，共有7個項目舉行現場簽約儀式。北京車行天下房車俱樂部總顧問薑海峰表示，已決定投資3個億將草原天路建成一條以體驗式旅遊為主的商旅景觀道，並且會參考美國66號公路開發建設，計劃建設66座陽光房、66座房車、66座木屋以及66座集裝箱房等一系列內容，使草原天路集旅遊、度假於一體。

河北張北草原天路推介會引境外旅行社關註

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-01/11495945030619762569692.shtml

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Nov 25 Fri 2016 17:05
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【北京最具價值商業地產】北京商業地產"金路標"大獎榜單揭曉

北京商報訊(記者李鐸實習記者楊舒芳)昨日，永輝超市宣佈惟房屋2胎利息怎麼算利率多少免費諮詢試算一外資發起人、原公司大股東民生超市已減持全部股份，申請辦理註銷外商投資企業批準證書，並修改《公司章程》中涉外商投資的部分。至此，永輝超市正式結束瞭與民生超市的七年聯姻。

【聯系我們】新浪商業地產

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專傢解密商業地產人才標準之謎

商業地產產品線差異化研究:專傢解密商業地產開發困局

永輝超市正式結束涉外合作

2012年5月，民生超市開始第一輪拋售永輝超市，套現7.41億元。此後永輝超市數次出現巨額大宗交易，減持者均為民生超市，還曾因此引發2013年永輝超市股價下跌。今年以來，民生超市的減持進入收尾期，步伐進一步加快，僅1月就進行瞭四次拋售。

【年度專題】京城購物好去處北京最繁華商圈集錦

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毛大慶:萬科社區化養老服務模式已形成

北京盈石副總裁周睿:本地人情感是文化地產根基

資料顯示，民生超市成立於2007年5月，是匯豐直接投資有限公司的下屬企業，而該公司則是匯豐銀行的全資子公司。永輝超市招股說明書披露，2007年6月和次年11月，民生超市先後獲得永輝超市20%和24%的出資額。2010年12月永輝超市上市，與民生超市等非控股股東約定12個月的股份鎖定期，此期間內不得轉讓和回購。此時，民生超市持股比例被稀釋至20.56%。

內憂屏東林邊建地貸款外患傳統百貨業如何逆境求生？

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