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  至今年2月，開發商仍未交房，於是小陳向法院提起訴求，要求解除合同，開發商退還首付款並支付1069元違約金。

逾期未收到房 購房者告贏開發商退還首付

  法院審理查明，開發商去年10月獲得《湖北省商品房預售許可證書》，故雙方簽訂的購房合同有效。但根據雙方提交的證據顯示，開發商無法證明其在取得許可證後曾打電話通知小陳收樓。

  (記者 李璟)逾期不交房，購房者狀告開發商並索賠，不料對方卻以其"逾期不付房款"為由，反訴並索要違約金。合同無法履行，究竟誰負責？近日，法院審理後認為，開發商無台北民間二胎借款怎麼貸款比較會過件法證明取得銷售許可證後通知瞭購房者收樓，應承擔責任。【富麗雅小區延期交房：70年產權還沒住就去瞭20年】

  去年6月，小陳在鄂州葛店某大廈購買瞭一套住房，支付瞭10.6萬餘元首付款，並與開發商簽訂瞭一份《商品房買賣合同》。合同約定，交房時間為同年12月31日前，逾期30天不交房，需按已付款的1%支付違約金。

  因此法院認為，導致雙方簽訂的購房合同不能繼續履行的責任在於開發商，遂支持瞭小陳提出的訴訟請求。判決雙方解除購房合同，被告開發商退還小陳10.6萬餘元購房首付款，並支付違約金1069元。

  由於在簽合同時，開發商還未取得銷售許可證，因此小陳無法辦理銀行按揭貸款手續。而在取得許可證後，開發商又未及時通知小陳，故這是導致其不能按合同約定履行付款義務的主要原因。

  然而開發商卻表示，小陳支付首付後，按約定需及時以銀行按揭方式支付23.5萬元餘款，但工作人員多次催其去銀行辦手續，他一直不予理睬。

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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-17/07084071517.shtml

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顧雲昌談不動產登記對房地產的影響為時過早

新聞2胎土地買賣來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-12-04/08235946066013757165078.shtml

住建部住房政策專傢委員會副主任顧雲昌：不動產登記制度首先能對全國不動產的數量、類別、分佈及產權狀況等“摸清傢底”，建立基礎數據，提高房地產及其他宏觀政策的科學性和針對性;其次，能更好地保護權利人的利益。它並不直接影響房價，影響房價的因素很多，最主要的是市場供求關系，還有稅收法律、國傢宏觀經濟走向等。如果明年3月開始登記，完成登記還要好幾年，現在談對房價的影響為時過早。

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  2014年7月，全國100個城市住宅均價連續第3個月環比下跌且跌幅繼續擴大；十大城市全部環比下跌、且跌幅超過全國。2014年7月，住宅價格環比下跌的城市個數為76個，較上月增加5個。同比來看，2014年7月，百城住宅價格同比2013年7月上漲4.72%，漲幅較上月縮小1.76個百分點，為連續第7個月縮小。

汽車二順位設定年息限購松綁推升各方博弈心態 三季度房價跌幅將擴大

  張大偉表示，在多地相繼放松限購之後，個別商業銀行開始恢復首套利率優惠政策，雖然目前並不普遍且折扣力度不大，但其對市場預期的影響不容小視，信貸政策的放松將直接利好樓市需求的釋放，後續市場的走勢依然依賴信貸的變化。

  張宏偉表示，至少30個城市限購政策調整或取消，將反而助長開發企業博弈市場的決心，一定程度上不利於市場成交量拉開。從成交價格的角度來看，盡管第二季度開發商定價更貼近市場，6月份品牌開發企業也開始"搶收"半年報業績，但收效並不好。當前來看，整體市場仍然處於博弈狀態，難以有大幅下跌的動力。

  此外，根據百城價格指數對北京、上海等十大城市新建住宅的全樣本調查數據顯示，2014年7月十大城市住宅均價為19328元/平方米，環比下跌0.97%，為連續第3個月下跌，且跌幅持續擴大，10個城市全部下跌。同比來看，十大城市平均價格上漲9.76%，連續第21個月上漲，漲幅縮小至10%以內，較上月縮小2.56個百分點。

  百城房價連續3月下跌

  當前"救市"難以拉動成交

  業內分析人士普遍認為，當前近30個限購城市取消或調整限購政策，將反而助長開發商博弈市場的決心，難以有效拉動市場成交，預計三季度市場將依然處於"以價換量"的過程中，預計"降價潮"在下個季度真正來臨。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-08-03/00264341367.shtml

  對於7月百城價格多數下跌的情況，同策咨詢研究部總監張宏偉向中國經濟網記者表示，總體來看，受銀行信貸緊縮及市場存銷比指標提高等因素影響，市場去化壓力大，此時，部分開發企業由於資金面壓力、業績指標等因素開始采取"以價換量"策略，甚至部分項目采取大幅降價策略以盡快回籠資金，導致100個大中城市房價環比上月下跌0.81%，甚至出現76個城市環比下跌，跌幅在拉大。

  "從十大城市房價表現來看，即使是房價較為堅挺的一線城市等大中城市，市場形勢也不容樂觀。"張宏偉說。

  無論是統計局發佈的70個大中城市房價變動情況，還是中國指數研究院發佈的百城價格指數情況，都在清晰地傳遞著市場整體下行的信號，而近期過半的限購城市出臺"救市"措施，也讓消費者降低入市意願，預期市場保持下行。

  中原地產首席分析師張大偉也告訴中國經濟網記者，日益強烈的調控微調難以拉動市場成交，6、7月成交量持續低迷，明顯影響瞭開發商的定價，預期後續特別是二線城市下調房價的項目將明顯增加，三季度市場將依然處於以價換量過程中。

  三季度樓市"降價潮"或真來臨

  影響當前市場成交量的重要因素之一是信貸情況。業內人士表示，當前大多數商業銀行並沒有下調首套房貸利率，商業銀行信貸仍然偏緊，即使出現下調首套房貸利率，下調的空間也不會太大(8月1日起，上海農行隻針對200萬以上房貸有九五折優惠，至少50%以上的首套自住客群無法享受這個優惠)，甚至廣州、石傢莊、海口等城市首套房貸利率還出現比此前上浮的現象。

內容來自sina新聞

  張宏偉預計，三季度開發企業仍然要堅持"跑量"的基本原則，千方百計消化庫存，堅持以現金為王。尤其是對於上市房企來講，由於6月份半年報"搶收"不利，在第三季度裡，在銀行信貸緊縮的市場背景下，大型房企"以價換量"的市場行為讓當前的市場態勢更加明朗化，預2胎土地買賣貸款全省皆可處理計在三季度樓市"降價潮"會真正來臨。

  上海易居房地產研究院研究員嚴躍進向中國經濟網記者表示，受到信貸收緊、看跌情緒影響，整個購房的熱情繼續低迷，使得房企的庫存壓力加大，降價成主策略。"房價跌幅擴大態勢在三季度會繼續延續，會繼續探底。"記者 李方

  受銀行信貸緊縮、市場去化壓力大、房企業績指標等因素影響，7月份全國100個城市中76城房價環比下跌，此前堅挺的一線城市也全部下跌。百城新建住宅均價10835元/平方米，環比上月下跌0.81%，連續第3個月下跌，跌幅擴大0.31個百分點。

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  隨著年齡的增長，在鄉老年重點優撫對象對生活照料、精神慰藉等的需求不斷增加。新區按照老年重點優撫對象的身體狀況發放居傢養老補貼，其中生活能自理的每人每月100元，生活半自理的每人每月300元，生活完全不能自理的每人每月500元。同時新區依托各專業服務隊伍和志願者隊伍，為老年重點優撫對象提供傢政等生活照料服務，疾病治療後康復護理心理疏導等精神慰藉服務和法律咨詢等法律維權服務。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-09-07/08162898957.shtml

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  本報訊(李旭 記者許明)記者近日從金州新區瞭解到，新區對全區范圍內共322名60周歲以上在鄉重點優撫對象提供就近便捷的居傢養老服務。

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??華潤白盆窯自住房地處樊羊路與白盆窯路交匯處東北側，位於極度稀缺的四環核心位置，四至范圍是東至規劃張新路西紅線，南至規劃六圈路北紅線，西至規劃郭公莊路東紅線，北至規劃五圈南路南紅線。該地塊離最近的郭公莊地鐵直線距離1.2公裡，而實際上由於郭公莊地鐵向東不通道路，因此最終需要繞行3公裡才能到達地鐵站，豐臺科技園站同樣需要3公裡左右。北側有627、845、689路公交。自駕非常方便，南四環從花鄉橋向南走樊羊路，行駛1公裡即可抵達項目。據悉，目前規劃的新地鐵將在項目西南角設樊羊路站，出行將漸趨便捷。

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??新浪樂居訊 （編輯 宋雲龍 實習編輯 任雯）近日，據新浪樂居獨傢獲悉，北京豐臺區白盆窯地塊的自住房項目即將入市，該區域不但是北京總價地王，自住型商品房限價更是達到瞭29000元/平，也是目前北京最貴的自住房。資料顯示，該地塊是由華潤、首開、平安三傢房企以86.25億拿地，未來將聯合開發。

??華潤白盆窯自住房戶型定為80平向南兩居室和89平向北通透三居室，但按照29000元/平米計算，兩居室的價格為232萬元，三居室每套高達258.1萬元，顯然超出瞭國傢自住房每套房價不得高於200萬元的標準。嘉義房屋房屋二胎

??據作者估算，若白盆窯自住房總房價不超過200萬，那麼戶型將被限制在68平米以內，使用面積更是低於60平米，戶型設計將被”限死“。究其原因，北京自住房市場定位日益準確，購房者趨於理性，剛需和改善型傢庭以婚房和下一代為目的置業的趨勢更加明顯，因此開發商不得不悄然打破這一硬性規定。白盆窯自住房能否讓購房者在均價和總價上接受，還需等待市場的檢驗。

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  金泰隆投資官方網站介紹，該公司是一傢註冊資金500萬元，經工商局批準依法成立並具有獨立法人資格，專註於閑錢創收、資本運作、投資理財的綜合咨詢公司。據介紹，其成立於2009年。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-04-27/08462706399.shtml

  在存入本金的第二個月，代秀芝按時領到瞭利息。她對此描述，在其看來，金泰隆投資對投資者守時守信，更為重要的是，該投資模式可以緩解子女們對自己的養老負擔，於是先後將傢中17萬元積蓄全部投瞭進去。不僅如此，周邊親戚們以她為"榜樣"，紛紛效仿，累計向金泰隆投資投入30餘萬元，投資周期為6個月或一年。

  "(金泰隆投資)開業的時候可熱鬧瞭。"4月13日，66歲的代秀芝向《中國經營報》記者回憶，當天她正在現場，場面頗為壯觀。代是平度市同和街道辦事處代傢莊村民，面對金泰隆投資高利息存款的宣傳及豪華的公司形象，很快拿出2萬元作為投資，周期為3個月。

  一名不願透露姓名的投資者回憶說，事發當日，面對蜂擁而至的投資者，金泰隆投的總經理孫濤向現場的投資者解釋公司"沒事"，並現場承諾"第二天可以兌換投資本金"。但2013年10月30日，當投資者們再次來到金泰隆投資公司時，發現已是人去樓空。

  日前，平度的一起"非法集資事件"進入公眾視線，事件主角已被國際刑警通緝。來自平度警方的消息顯示，案發於2013年10月的青島金泰隆投資管理有限公司(以下簡稱"金泰隆投資")涉嫌非法集資事件，涉及投資者500多人，涉及金額9800萬元，為涉嫌"非法吸收公眾存款"案，國際刑警組織已發出"紅色國際通緝令"，對金泰隆投資董事長官將予以追逃。然而，多名投資者堅稱，該公司涉案金額要多於上述數目，據其初步統計約2億餘元。警方對這一說法予以否認。中壢土地貸款房貸

  與此同時，金泰隆投資的廣告牌在平度市區內變得隨處可見，其投資模式更是在當地報紙、電視等媒體頻頻亮相。

  瘋狂吸資

  記者獲悉，平度警方已通過國傢公安部，協同國際刑警組織發出"紅色國際通緝令"，對官將予以追逃。

  記者查詢當地媒體在當年對金泰隆投資的宣傳報道，相關電子版面及內容已被刪除。

  記者拿到的一份"青島金泰隆投資管理有限公司投資委托協議"顯示，"款項用途"一欄中介紹，"乙方(投資者)自願將資金給甲方(金泰隆投資)用於投資項目和民間借貸創收此委托以達到自身盈利的目的"，並進一步承諾"甲方對乙方的資金承擔全部責任"。

  當地投資人介紹稱，眾多投資者在官將"跑路"後，曾要求平度政府對此作出處理，接待人員解釋，此舉是投資者的"自願行為"。

  多名投資者回憶，其眾多宣傳報道很多是經過當地官方媒體發佈的，因此堅定瞭投資的信心。

  記者獲得的資料顯示，金泰隆投資的"發展戰略"是"努力拓展平度及周邊市場，讓群眾充分瞭解和認識民間借貸和閑錢理財，力爭成為規模最大，投資力最強，誠信最佳的行業'領頭羊'"。據瞭解，平度的投資者中最少投資車貸業務額在5萬元左右，最多金額則高達300多萬元。

  風波難瞭局

  2013年10月29日，"官將跑瞭"的消息傳開，一場 "投資"盛宴瞬間變成融資風波。官將是金泰隆投資的董事長，警方的資料顯示，官將出生於1983年8月，平度本地人。

  當地警方介紹，"金泰隆投資"案在平度並非個案，截至目前已有多起類似案件發生。

  4月中旬記者以投資人身份向平度警方詢問該案相關情況，平度市公安局經濟犯罪偵查大隊(以下簡稱"平度經偵大隊")相關人士介紹，金泰隆投資案件被定為涉嫌"非法吸收公眾存款"，包括孫濤在內的8名管理層及工作人員很快被警方控制，2014年1月24日，已移交平度市檢方。而關於該案件涉及資金，眾多投資者稱，據初步統計，涉案人員600餘人，金額高達2億多元。但平度經偵大隊上述人士對此予以否認，並介紹涉及投資者500餘人，金額9800萬元。

山東平度億元融資案曝光 主犯跑路被國際通緝

  對於眾多投資者而言，絕大多數並不認識官將。一熟知官將的村民介紹，其曾經參軍，並沒有太深的社會背景。然而，就像在一夜之間發達，成為金泰隆投資的老板，並將其做得順風順水。

  以投資7萬元本金為例，該委托協議"投資盈利與分紅約定"中規定，自投資款到達甲方處之日起，無論投資盈虧，甲方每月固定日期支付乙方固定投資分紅1205元。該規定解釋稱，此分紅系投資盈利，與投資本金無關。待投資期滿後，甲方一次性返還乙方所投資的全部資金。

  警方並沒有透露查封官將名下及金泰隆投資具體資產數額，而民間所說的如其旗下的娛樂場所等，有其他獨立的法定代表人。

  對於投資者而言，很難經得住如此高息的誘惑。

  不過，在平度金融領域，官將不是第一個"跑路"者，也不是最後一個。

  當地人士透露，在其"跑路"前後，當地曾發生多起投資公司負責人跑路事件。當地警方對此予以證實，金泰隆投資案在平度並非個案，截至目前已有多起類似案件發生。公開資料顯示，2013年，平度市地區生產總值完成790.11億元，金融領域內金融存款餘額428.6億元，其中儲蓄存款餘額316.4億元，金融貸款餘額230.4億元。

  4月25日，平度市委宣傳部對本報記者回應稱，對於金泰隆投資案，宣傳部門已協調金融辦、警方等，該案正處於偵辦階段，不方便透露相關信息。

內容來自sina新聞

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  看起來，房企紮堆推新，似乎並不為當前市場低迷所動。

  淡市跑量

  觀點地產網 頻傳降價的杭州房地產市場，其銷售表現無疑是未來走勢的最佳註腳。

  事實上，隨五月同時到來還有杭州項目的大量湧入，據統計，杭州五月將共有60個盤入市，其中主城區33個，餘杭、蕭山及周邊共27個盤推新。



  在業內看來，出現這樣的情況，是房企在實施以價換量的策略。他舉例較為顯眼的龍湖·名景臺，四月的銷售均價為1.5萬，而上周的銷售均價為約1.4萬，在價格上進行瞭比較大調整。

  而業內分析亦指，市場等待政府救市心態急切，稱市況向下發展到一定程度，政府也必然會采取相應措施。

  據統計，上周杭州市場主城區成交506套，行情走低依舊明顯。但從上周的銷售排行看，萬科及龍湖分別以五席和兩席占據瞭排行榜的大半江山。

萬科龍湖杭州淡市跑量 難掩市場低迷主調

  後市看空

  不過杭州市場上周銷售排行前十中，萬科及龍湖分別以五席和兩席，占據瞭排行榜大部分的位置。

  在此起彼伏的"救市"呼籲中，截至目前，已有多達五個城市采取實質性措施進行救市。而在暫未獲得政府"救市"的杭州市場，業內指出，多數房企仍不願轉變策略。

二胎車貸銀行缺錢急用哪裡借錢  而最新的銷售數據，卻無法給市場帶來一絲暖意，五一長假期間杭州新房共簽約174套，相比前一周末大幅下滑68%。

  截至目前，據媒體報道或已有多達五個城市采取實質性措施進行救市，但從宏觀上看，中原地產首席分析師張大偉認為，"2014年房企銷售業績難以樂觀。"

  同時，如萬科·西廬、萬科·璞悅灣、藍鉆天成等項目均以低首開或降價的方式取得熱銷，其中藍鉆天成還在4月以簽約328套的成績成為月度銷售冠軍。

  此外，對比近年來五一銷售數據，今年杭州市區新房簽約量為近四年最低，較2012年同期最高的763套，同比下降77.2%；相比2013年同期636套，降幅也超七成。

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  其中萬科旗下的萬科大傢·錢塘府、西廬、公園大道、璞悅灣和紫臺項目進入銷售前十；龍湖的春江彼岸和名景臺項目也進入上周排行榜。

  張大偉分析稱，二季度房企銷售壓力將十分巨大。連萬科這種"千億房企"都上漲乏力，成群結隊的百億房企和中小房企，正在或者即將經歷一場大浪淘沙的分化。"整體2014年市場雖然存在地方政府救市的可能性，但如果信貸不明顯寬松，市場難以樂觀。"

  而日本投行野村則率先拋出泡沫破裂論調，稱中國不動產市場泡貸款種類沫已經開始破裂。除野村之外，瑞銀、摩根士丹利也加入到唱空樓市的行列。

  瑞銀雖未提出中國不動產泡沫破裂，但該行在研報中指出，預計房地產市場將會下滑。不過瑞銀同時也認為，中國"政府仍有辦法和意願緩和房地產市場的滑坡形勢"，並為此出臺的政策包括提高基礎設施建設相關投資和放寬房地產相關政策等。

  亞太區房地產研究主管杜勁松則在最新報告中寫到："與2011年不同，購房者開始對中國樓價的長期走勢表現出嚴重懷疑；加上開發商在大范圍內制造過剩供應，這次樓市'寒冬'的持續時間將超過前年。"

  杜勁松同時強調，要推出全國性的"救市政策"必須等市場顯著惡化。

  而摩根士丹利最新發表的研究報告稱，預期內地樓市在未來數個月內將出現銷售、平均售價均趨惡化的情況。

  對此業內分析認為，市場觀望情緒依然嚴重，讓成交量遲遲無法攀升。但房企大鱷也開始轉變銷售策略，逆市跑量的預期初步達成。

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-05-07/08092719455.shtml

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田樸珺秀鉆戒不談婚訊 否認是王石老板娘(圖)

田樸珺秀鉆戒

內容來自sina新聞

  近日，地土建融台南安定土建融產大鱷王石被傳已向新歡演員田樸珺求婚。11月19日，田樸珺以商界新人之姿出席財經雜志《創業傢》晚宴，席間與眾企業傢熱聊。身著低胸裝的她還不時秀出右手無名指上巨大鉆戒，超過當年章子怡的"鴿子蛋"。但她稱戒指是自己買的，並非婚戒。對和王石的關系及婚訊她不作回應，但活動上她被主辦方默認是"王石代表"，十足老板娘待遇，田樸珺則稱"是調侃"。

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• 田樸珺秀鉆戒不談與王石婚訊
• 田樸珺秀鉆戒不談婚訊 否認是王石老板娘(圖)(1)
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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-11-20/10192503420.shtml

民間二胎代償

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新聞來源http://sy.house.sina民間2胎房貸.com.cn/news/2014-11-08/09325936661334606530273.shtml

張大偉說。他認為，信貸額度多少將是決定“9?30”央行松綁限貸政策的最大影響因素。如果不增加額度，在改善房進入市場後，搶用額度，可能會使今年年底

內容來自sina新聞

??“土地財政的存在使得各地在樓市降溫的情況下，救市的政策出臺愈加頻繁，力度越來越大，救市政策出臺的底線越來越低。”中原地產市場研究部總監

99.3%、60.3%和60.1%。

??“從目前市場看，因為經濟漲幅放緩，導致各地方政府對房地產的依賴度明顯上升，這種情況下，預計各地的救市熱情將持續上漲，年內市場存在出現反彈的可能性。特別是已經開始涉及的信貸松動，一旦銀行實施細則執行，預期購房者將被刺激入市。”

有支付能力和購房意願，就可以入市。第二，既然已經松綁限購，那麼部分購房者反而不會過急入市，因為預計這一兩年樓市政策收緊的概率很小。

??他分析表示，各地將在銀行釋放救市政策後，通過財政、稅費補貼等形式刺激樓市。“尺度越來越大。”

??在上海易居房地產研究院研究員嚴躍進看來，“江西之所以出現如此大力度的救市舉措，和目前樓市提振較慢有關。”

??今年前三季度，商品房庫存呈飆升態勢。截至9月底，上海易居房地產研究院監測的35個城市新建商品住宅庫存總量為28013萬平方米，環比增長

4.0%，同比增長23.8%。35個城市中，有31個城市庫存同比增長。其中，南昌、溫州和九江三個城市的庫存上升幅度較大，同比增幅分別達到

近日，江西對房地產行業的調控再次升級。江西住建廳發文通知，除瞭對買房基本上解除全部限制以外，對房地產將提供更多的金融支持，並對部分住房契稅進行減半和對二手房交易進行補貼。這被一些房地產業內人士稱為政府“救市”的第三波特征，稅費和購房補貼是這一特征的核心。

??嚴躍進說，第一，從松綁的角度看，對於外來人口、一些此前社保繳納不符合條件的群體，目前購房已經沒有障礙，隻要有支付能力和購房意願，就可以入市。第二，既然已經松綁限購，那麼部分購房者反而不會過急入市，因為預計這一兩年樓市政策收緊的概率很小。

??江西省級救市的具體效果要從兩個層面看。第一，從松綁的角度看，對於外來人口、一些此前社保繳納不符合條件的群體，目前購房已經沒有障礙，隻要

江西房地產 救市升級全面取消限購加稅費補貼

??“總體看，江西此次救市，將利好庫存的去化，降低購房者購房的實際成本。如果成交量能夠快速提振，那麼到明年一季度房價上漲的可能會比較大。”嚴躍進說。

的額度會非常緊張。

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  "目前我們合作的所有銀行的房貸利率都是基準利率上浮10%，但是我們正在談另幾傢銀行，可能到時候能拿到相對低一些的利率"，一傢新開樓盤的售樓人員告訴記者。

  5月12日，人民銀行劉士餘副行長主持召開住房金融服務專題座談會，研究落實差別化住房信貸政策、改進住房金融服務有關工作。工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行等15傢商業銀行參加瞭會議。會議對進一步改善住房金融服務工作提出以下要求：一是合理配置信貸資源，優先滿足居民傢庭首次購買自住普通商品住房的貸款需求；二是科學合理定價，綜合考慮財務可持續、風險管理等因素，合理確定首套房貸款利率水平；三是提高服務效率，及時審批和發放符合條件的個人住房貸款；四是有效防范信貸風險，嚴格執行個人住房貸款各項管理規定，加強對住房貸款風險的監測分析；五是建立信息溝通機制，對社會關註的熱點問題，及時給予回應。

  中行也表示，在今年新投放的個人住房貸款中，近九成的資金用於支持居民傢庭首次購買自住普通商品住房。對個人住房貸款進行合理科學定價，將利率控制在合理水平。在借款人申請材料完整、符合信貸條件的情況下，中國銀行個人住房貸款審批時間通常在幾個工作日內就可完成。

  而一些銀行已經開始行動。

  數據顯示，中資行中，除招行和交行仍有優惠以外，當時其他銀行的房貸利率均在基準利率及以上。

  高企的成本

 &貸款代辦屏東二胎年息emsp;"央行的座談算是一種窗口指導，並沒有要求各傢銀行一定要下調利率或者一定如何調整，目前我們銀行的房貸政策還是沒有變化"，一位股份制銀行的內部人士稱。

  此前的8.5折、9折利率也幾乎在外資行銷聲匿跡。甚至有的外資行出現瞭比中資行更為嚴厲的房貸政策。

  "春節以來我們一直是上浮10%，這是剛剛下發的郵件"，該業務人員稱。

  "央行此次座談不是強制性政策，也沒有形成文件，隻能算是一種窗口指導，並沒有要求各傢銀行一定要下調利率或者一定如何調整，目前我們銀行的房貸政策還是沒有變化"，一位股份制銀行的相關人士透露。

  興業銀行相關人士向《證券日報》記者透露，該行北京分行在周五就向各營業網點發送內部郵件，將原本上浮10%的首套房房貸利率，降為僅上浮5%。

  "現在我們還是基準利率，沒有優惠，可能一個月後會下調，不過現在還說不準"，在北京房山一傢樓盤現場，一傢國有大行的房貸業務人員介紹。

  2013年年初，房貸優惠利率重出江湖，但也未維持多久，便在年中流動性緊張的影響下銷聲匿跡。今年開年，本應是房貸額度寬松的時期，實際上卻是捉襟見肘。

  工行隨後表態，該行積極支持符合條件的個人首套住房信貸需求，並對個人住房貸款實行合理定價。工行相關負責人表示，將進一步合理配置貸款規模，及時滿足客戶的用款需求。同時，大力推廣應用分類審批技術，進一步提高個人住房貸款的審查審批效率，加快個人住房貸款審批。

央行窗口指導房貸顯效 外資行房貸優惠漸遠

  這與記者走訪銀行網點和在售樓盤得到的答案一致。

  然而大多數銀行目前仍然按兵不動，保持原有的房貸政策二胎代墊貸款全省皆可處理。

  多銀行相繼回應央行座談

  據興業銀行望京地區某支行的個貸業務人員介紹，該行已經收到北京分行的內部郵件，首套房房貸利率由此前上浮10%下調為上浮5%。

  "即便是此前有優惠的時候，外資銀行對於客戶本身的資質要求也很高，且對於貸款的房屋也有諸多要求，比如樓齡基本不能超過十年，貸款數額最好在150萬元以上，因為他們主攻高端客戶"，一位中資行的個貸人員稱，"外資行做住房貸款更多的目的是通過房貸業務帶動其他資金、理財業務發展"。

內容來自sina新聞

  大興區某樓盤的售樓人員告訴記者，目前該樓盤合作的銀行是建行和交行，首套房房貸利率是基準利率上浮5%。

  房山某樓盤的合作銀行為中行、建行和農行，該項目首套房房貸款利率為基準利率；另一傢位於北京四環附近的新開樓盤合作銀行為中信銀行、工行和北京銀行，這三傢銀行目前也維持基準利率。

  "在銀行房貸政策普遍收緊的情況下，跟房地產合作的銀行利率也不相同，這取決於房地產開發商和銀行的關系，有一些開發商可以拿到相對低一些的利率，有一些則不能。但是現在利率整體上還是比2013年同期高，去年很多樓盤都能拿到折扣利率，而今年最好的情況也就是基準利率"，一傢售樓處的銀行業務員稱。

  雖然沒有強制執行的效力，也沒有形成任何文件，但在央行"喊話"要求銀行支持房貸個貸業務後，目前已經陸續有多傢銀行作出反應。

  從2012年開始，房貸似乎成為一道不受歡迎的菜肴，開始陸續從各傢中資銀行的餐桌中撤去。

  2012年年初，各傢銀行房貸政策收緊，首套房房貸利率幾乎都維持基準利率或上浮10%。而當時央行提出要"滿足首次購房傢庭的貸款需求"後，房貸利率雖有小幅松動但仍然未像此前那樣大面積給出10%-15%的優惠折扣。

  "我們銀行的資金成本很高，所以現在額度大部分都做小微貸款，很多支行都停止瞭房貸，你可以去大行看看"，一傢股份制銀行的個貸業務人員曾如此"介紹"。

  當然，由於距離央行"喊話"的時間比較短，更多的銀行目前仍然維持原有的房貸政策。

  "今年的額度整體偏緊，房貸利率優惠估計不太可能申請得到"，一傢股份制銀行的個貸人員告訴記者。

  外資行中，東亞銀行房貸政策比中資行更為嚴苛，首套房房貸利率為基準利率上浮20%

  央行發佈的《2014年第一季度中國貨幣政策執行報告》顯示，截至3月末，主要金融機構(含外資)房地產貸款餘額為15.4 萬億元，同比增長18.8%，增速比上年末回落0.3個百分點。其中，個人住房貸款餘額為9.5萬億元，同比增長20.2%，增速比上年末低0.8個百分點；第一季度，新增房地產貸款7971億元，占各項貸款新增額的26.4%，比上年全年低1.7個百分點。

  另一傢專業貸款機構統計數據顯示，2014年一季度房貸市場的交易量同比去年下降瞭50%。

  外資行房貸優惠漸遠

  在中資行額度緊張、普遍收緊房貸政策的時候，外資行的優惠利率曾一度出現在人們的視線。然而目前，外資行也開始收起優惠。

  渣打銀行在接受本報記者采訪時回復，渣打人民幣房貸業務嚴格執行差別化信貸政策，貸款利率方面，首套房貸款，渣打銀行會按照客戶的綜合資信情況給予相應優惠，優惠利率最低可申請央行基準利率；二套房則執行央行基準利率的1.1倍。

  此外，工行表示，進一步提高個人住房貸款的審查審批效率，加快個人住房貸款審批；中行也表示，在今年新投放的個人住房貸款中，近九成的資金用於支持居民傢庭首次購買自住普通商品住房。一傢國有大行的房貸業務人員還透露，"我們銀行過段時間首套房貸利率可能會下降，但是目前還不能肯定"。

  "我們首套房利率目前是根據基準利率上浮20%"，東亞銀行北京分行的業務人員告訴記者。

  

  記者在隨機走訪的一些樓盤獲得的回答也證實瞭這一說法，"(房貸利率)沒有變化"是記者得到的一致答復。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-05-20/08462738112.shtml

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根據出讓公告，該宗地塊已被設置最高限價——93.5億元。

資料顯示，此次出讓的白雲區華南快速路紅雲塗料化工廠地塊屬於二類居住用地（R2）、中小學用地（A33）、公園綠地（G1）、防護綠地（G2）。地塊位於同寶路163號，地處白雲區東南部，沙太北路以西，華南快速路以南，總占地面積為19.89萬平方米，總建築面積超過46萬平方米，容積率3.5。起始價為64.5071億元，折合樓面地價約1.4萬/平方米。

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將於今日下午出讓的紅雲塗料化工廠巨無霸宅地，目前僅有66號一傢競買人報出底價64.5071億元，這也就意味著，今年的年度總價地王即將誕生。

不過，中原地產研究部認為，與傳統豪宅相比，地塊規劃3.5的容積率卻更貼近普通住宅，加上地塊自身還存在土壤污染問題，從各種規劃信息分析，該項目更適合開發83-125平方米剛需及首改的中高端產品，兼顧少量144平方米以上大戶型。開發豪宅由於對發展商在樓盤的規劃、包裝、營銷方面的功力要求極強，難度較大，開發風險也更高。

內容來自sina新聞

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19.8萬平方米的土地規模，再加上64.5億元的起始總價。這宗巨無霸地塊還未出讓已經成為今年的總價地王，而且競拍門欄之高並非一般的房企的囊中之物。

白雲紅雲塗料廠地塊今出讓 或底價成交

據瞭解，紅雲塗料化工廠地塊為廣州“三舊”改造項目之一，該地塊隸屬白雲區廣藥集團與國際集團白雲山東組團地塊，這一組團由原來的舊廠房和采石場變身為總用地面積為137.34萬平方米的大型居住小區，規劃居住34492人。



除此之外，11月24日下午，南沙還將出讓一宗商務用地——橫瀝鎮C2-33-02地塊，起始價7.715億元。該地塊對於競買人有嚴格的條件限制，除註冊資本不低於20億元外，競買人或其控股股東須連續五年入選世界500強企業，須在廣州市南沙區註冊成立項目公司，180天內於將全國總部遷入廣州市南沙區。

白雲紅雲塗料廠地塊今出讓 或底價成交

資料顯示，該地塊凈用地面積5.3772萬平方米，容積率不大於3.5，建築面積不大於18.8202萬平方米。

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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-24/09345942459891884278242.shtml

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  記者還聯系到高明區委、區府辦的相關領導，他們表示，區委、區政府並未研究過在高明試點開放限購的方法和措施，也未收到市政府的有關通知。"因為考慮到高明的確與禪城、南海的情況不同，曾經向市政府和市領導提到過此事，但一直沒有進一步計劃。"區府辦一負責人如是說。而區委一負責人推測，此行為或為住建體系內部策劃。

  近日，佛山將放松限購在網絡及地產圈內熱傳，網上更流傳一份佛山放松限購的細則，稱自然人僅憑身份證即可購房，今天開始就在高明區試點。記者昨日多方求證發現，各部門對限購是否"松綁"說法不一。截至昨晚11點截稿時，該消息是否準確仍沒有明確結論。

  網傳：高明三水順德松綁限購

  根據網傳的內容，佛山將於5月10日起在高明部分區域試點放松限購政策。新政策稱，在調整區域內，自然人憑身份證，每一身份證在五區內限購一套住宅。僅憑身份證即可，沒有社保證明、納稅證明、年齡等限制。而實際成交建築面積單價在8300元/平方米以上的沿用原有限購政策。該份細則還稱繼高明之後，三水區從5月下旬試行，順德區從6月1日起試行。

  

  高明城建局：確將在部分區域試行新政策

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-10/09054129519.shtml

  佛山住建局：暫未接到相關文件通知

  高明區：並未研究過試點開放限購

  "是部分開發商在房協那裡開會通知的消息，沒有文件。"在記者的多方求證下，高明區另一樓盤的營銷負責人也用到"沒有文件通知"這一回應，同樣也確認瞭高明限購政策將從今日開始有所放松。

  同時，該負責人進一步指出，對於這一政策有關部門並沒有明確發文，更沒有高調通知。但有樓盤得到消息後已經開始準備新一輪的推貨計劃。不過，該負責人進一步分析認為，鑒於此前佛山限購政策放松不到一日又被叫停的先例，"也不排除這次是先以影響不大的區域，來試試市場反應。"

  部門回應

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  佛山是否真要取消部分區域限購？記者昨晚向有關部門求證，高明區國土城建和水務局(住建)常務副局長嚴傑豐向記者表示，今日開始的確在高明部分區域試行新的購房政策，但初步在人口較少的西江新城等地進行，並非網傳和報道的荷城街道躍華路以南、星河路以北、荷香路以東、沿江路以西以外的所有區域。

  "沒有接到的正式文件，此前也沒有看到過網傳的這份所謂細則，但是已經有相關口頭傳達，"高明區某樓盤銷售負責人表示，逐漸放開限購的消息，五一前就一直"在吹風"。而對於本次被熱議的佛山限購將在部分區域逐漸放松，尤其是5月10日將從高明率先開始，該負責人簡短回應，"是確定的。"

  一般2胎房貸利率高明部分樓盤：曾接"口頭通知"

  南都記者向佛山市住建局求證，該局辦公室相關負責人表示，暫時並未接到相關的文件通知，將向具體業務部門瞭解後答復記者或統一發佈。至截稿前，記者未獲回復。

內容來自sina新聞

  大粵房產網昨日報道稱，記者以網友身份致電高明住建局詢問此事，得到肯定答復，確認高明除部分老城區之外放松限購，僅憑身份證就可購買。

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稅費悄然降低 北京20%個稅名存實亡

內容來自sina新聞

  "姐，剛才給您的郵箱發瞭三套房源的戶型圖和實拍照片，您看看如果有中意的明天就能給您安排看房。"門店內，經紀人小張手持電話還在和一個客戶溝通，但得到的卻是對方再等等看的答復。

  近期迅速進入冰凍期的北京二手房市場，讓中介經紀人不得不更加賣力地工作。

  "盡管這一案例僅為個案，不具有普遍意義，但目前差額20%的個稅在執行層面的確可以通過種種方式進行抵扣，這在原來二手房交易的稅費繳納土融建融苗栗銅鑼土融建融過程中是從來沒有過的。"一位不願透露姓名的業內人士表示。

  "在限購、限貸的市場基礎下，樓市的主要需求是自住的剛性需求與改善需求，調控如果要想房價停漲，隻能抑制帶有一定程度投資需求的改善性需求。"中原地產市場總監張大偉稱，目前北京二手房市場還願意入市的僅為少部分剛需，改善性需求則是本輪調控中受政策影響最大的群體。"正是改善需求的部分離場，造成瞭4月成交套均面積明顯下降。"

  "個稅的問題您可以放寬心，現在有好幾種方式可以抵扣。"為瞭繼續說服客戶，小張悄悄說道。

  來自北京市住建委的官方數據證實瞭小沈的說法。

  以北京市海淀區中關村(000931)區域一套40平方米的一居室為例，目前市場價格普遍為50000元/平方米左右，總價約200萬元。而該地區的過戶最低指導價為25000元/平方米，總價僅為100萬元。

  我愛我傢根據北京住建委公示的網簽數據統計，2013年4月份北京全市二手住宅網簽總量僅為5212套，環比3月份的網簽量大幅下跌瞭88%，與去年同期的網簽量相比下跌瞭47.8%。這一二手住宅網簽量創下瞭近15個月來新低，亦是2009年以來的第二低點。

  對於增量有限的剛性需求，改善性需求顯然是自去年年末以來帶動新一輪成交量及房價上漲的最強勁動力。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-05-03/08232998374.shtml

  北京中原的一項統計更是說明，部分改善性需求正逐漸離場。

  中原地產研究部統計數據顯示：4月份二手房合計簽約465885平方米，套均面積為89.4平方米。相比1~3月的91.2平方米、92.8平方米和94.8平方米均出現瞭明顯下調。

  改善需求離場

  稅費悄然降低

  種種跡象表明，無論是地方還是夾縫中求生存的中介機構，都開始通過各種途徑降低交易稅費，力圖挽回這部分市場需求。

  有鏈傢、我愛我傢、中原、麥田等不同中介機構的經紀人均對本報記者表示，按照北京二手房交易中的慣行辦法，買賣雙方簽訂的合約價格為實際的成交價格，而在住建委進行網上簽約時則會以官方的區域最低指導價為準確定網簽價格。由於最終的稅費繳納以網簽價格為基數，因此采用這種"陰陽合同"的辦法可以最終實現少繳稅的目的。

【長沙樓市5月開盤預告】

  不僅繳稅基數可以有所降低，按照國五條北京細則必須嚴格執行的20%個人所得稅也可以通過種種方式進行抵扣。

  "按照北京市的相關規定，銀行利息、裝修費、本次交易營業稅、上次交易的契稅等都可以折抵購房差額20%的個稅。"21世紀不動產分析師張磊如是說。

  以21世紀不動產最近成交的一套已滿五年但不屬傢庭唯一住房的二手房為例，按照區域最低指導價，該房源的網簽價格為100萬元，原購買價格79萬元，扣除銀行利息5.9萬元、裝修費7.9萬元、本次購房營業稅5.6萬元、上次購房契稅1.2萬元，最終的差額為4000元，需要繳納的個稅僅為800元。而按照以前全款1%的執行標準，此房需繳納的個稅為1萬元。

  5月1日晚8點，北京北四環外凱旋城小區東側的一傢地產中介門店依然燈火通明，正對門口的三臺電腦前整整齊齊地坐滿瞭經紀人。

  於是，一個本該頗感蹊蹺的市場現象頓時釋然：據我愛我傢統計，在目前的二手市場中，非"滿五年唯一住宅"本應因交易個稅提高而備受市場冷落，但在報價方面，除瞭急需賣房改善的部分業主願意主動降價外，大部分業主的報價並未松動。此外，除瞭新增房貸-房屋貸款二胎年息借貸增貸轉貸房源掛牌量與上月基本持平外，4月份北京二手住宅成交均價也仍然維持在2.6萬~2.7萬元/平方米左右，與上月均價基本持平。

  或許，市場的博弈仍在持續發酵中，尚未決出勝負。

  "3月份，我們幾乎每天都要忙到深夜，但是最近，我們每天能帶一組客戶看房就算不錯瞭，能成功簽約的更是少之又少。"鏈傢地產小營北路店經紀人小沈對《第一財經日報》記者表示。

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今年再添4000張養老床位落實老年人乘地鐵優惠政策

??王范茗表示，今年我市進一步完善社會救助體系。落實低保標

準提高到每張1萬元，改擴建床位補貼標準提高到每張6000元。民辦非營利性養老機構收住本市戶籍的自理（含半失能）、失能老年人，運營補貼標準分別提高

??本報記者許曉楠

系，落實社區規范化建設標準，推進城鄉社區標準化、規范化發展。推動社區工作者隊伍職業化、專業化發展，全年培訓社區工作人員2000人。繼續提高社區工

到每人每月200元、400元。今年還將落實老年人乘坐地鐵等優惠政策。建融嘉義溪口建融如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211

??在

作人員社會保障待遇。啟動“智慧社區”（一期）項目前期工作，開展社區服務信息惠民工程試點，逐步搭建社區公共服務綜合信息平臺。

險、大病保險有效銜接，減輕困難群眾就醫壓力。完善臨時救助工作體系，逐步建立“一門受理、協同辦理”工作機制，讓困難群眾求助有門、受助及時。

準自然增長機制，城市低保標準提高7%以上，農村低保標準提高10%以上，農村五保供養標準提高10%以上。改進醫療救助辦法，推動醫療救助與基本醫療保

內容來自sina新聞

深化社會組織管理創新方面，今年將深化社會組織登記制度改革，推進政府向社會組織購買服務，支持社會組織在相關領域發揮更大作用。推進市社會組織服務中心

建設，為社會組織提供場地、項目、技術、信息、溝通指導等優質服務。強化社會組織監管，完善第三方評估機制，探索建立多部門配合的綜合監管體制。

??今

年我市將完善社區建設政策體系，創新社區治理與服務，增強社區自治和服務功能。落實社區工作準入制度，進一步厘清政府和基層自治組織職責。完善社區服務體

介紹說，今年我市將進一步推進養老福利工作健康發展，全年新增養老床位4000張，每千名老年人擁有床位數達34張。民辦非營利性養老機構新建床位補貼標

??養老關系著千傢萬戶，列席市十五屆人大三次會議的市民政局局長王范茗接受記者采訪時特別談到瞭養老。他

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-14/09115960935978649836355.shtml

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據瞭解，我省現已建成高速公路ETC車道400餘條，ETC用戶超過20萬。

我省高速公路ETC 今年6月全國聯網

ETC是不停車電子收費系統，裝有高速公路ETC的車輛在通過高速公路收費站時，ETC專用車道，並采用電子收費方式，不必停車直接通行，大大地節省時間與人力，高速公路的通行能力也可提高。

昨從省交通運輸廳獲悉，我省被交通運輸部確定為2015年首批ETC聯網省份。今年9月，全國可實現29個省份(不包括海南、西藏)ETC基本聯網。屆時，隻要安裝有“通衢卡”的車輛，就可實現高速上不停車，暢行全國。

內容來自sina新聞

目前，農行、工行和建行三大銀行已開展湖北省高速公路ETC“通衢卡”業務，可免費為車主裝省道ETC。車主隻需帶上身份證、行駛證和對應銀行的信用卡或儲蓄卡，就可以在全省范圍內3傢銀行約300個網點辦理該業務。近期安裝的車主，還能享受免費安裝ETC電子標簽設備的優惠。

省交通廳相關人士提醒市民，由於高速公路ETC和武漢城市路橋ETC采用不同的技術標準，兩者在目前階段無法通用。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-02-16/07575972876183736729164.shtml

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  打個簡單的比方，當你意識到，你將來的收入是今天的十倍甚至百倍，你是否還會為一臺Mac去掉一個月工資而猶豫？每個人都對自己有美好的期許。不如假設或者假裝你已經到瞭未來，站在那個時間節點思考：

  新浪樂居訊 古神話中，誇父是一名巨人，相傳數息時間便能跑出千裡，後因追日不停歇，最終渴死。

  那個時候，IPAD還是個很新鮮的東西，3D交互式看房在業內鮮有嘗試，當同行還在觀望糾結一套這樣的3D售樓系統花銷不低的時候，萬科卻毫不猶豫的出手瞭。作為第一個吃螃蟹的人，萬科得到瞭巨大的回報--客戶到萬科營銷中心，對於用IPAD選房、看房、甚至能直接計算心儀戶型的按揭感到非常新鮮和便捷，良好的口碑也逐漸帶動瞭更多的消費者慕名而來。得益於此，萬科湖心島項目，每一期成交量均穩步攀升。

  毫無疑問，萬科三十年，三十年萬科，這位巨人"誇父"到瞭而立之年，也名副其實的站穩瞭腳跟，真正的"而立"瞭。未來，會不會有更多萬科這樣的"誇父"崛起？我們拭目以待。

萬科 誇父追日三十而立

  有什麼是我要體驗的？

  而萬科並不標榜產品"性價比"，因為最好的產品加上最好的服務就是最有競爭力的"性價比"，讓客戶幫助自己口碑宣傳是最好的"性價比"營銷手段。也因如此，在一些曇花一現後就匆匆落幕的同行中，萬科愈發的矚目和煥發風采。

  有什麼是需要我準備的？

  這些，萬科都做到瞭，所以他遠遠的甩開瞭對手，留給觀望者們的隻剩下一個日行漸遠的背影。

  這種能力絕大多數大公司都具備。

內容來自sina新聞

  性價比，這個無論在普通大眾還是一些公司的銷售人員口中，都是隨時可能蹦出的一句"真言"。作為地產商而言，開發商打著"高性價比"口號，按部就班的營銷策略、換個馬甲"霸王硬上弓"的銷售手段早已讓來回奔波各個樓盤的消費者身心俱疲。

  像復盤者一樣思考

  在像設計者一樣思考問題之前，不妨先把自己當做消費者。如果你的決策或者產品服務連自己都不覺得欣喜，那麼消費者又憑什麼買單？

  但是，萬科的"復盤"，不追憶過去，而是站在未來做"復盤"。

  有什麼是我根本不需要在乎的？

  然後用這樣的結論，幫助自己思考，推動自己前行，輔助自己決策，到達比你假設更好的未來。

新北樹林農地貸款  萬科就是這樣的"復盤思考者"

  用行業內最好的產品打造行業最好的服務。早在2010年，當大部分房地產商還在用傳統手段做營銷的時候，萬科湖心島項目定制瞭HOUSEBOX 售樓展示系統來增進用戶體驗，提升產品的附加值，這種新媒體營銷方式也大大延伸瞭傳播半徑，為進一步推廣營銷打下瞭堅實的受眾基礎。

  毫無疑問，萬科也是一名巨人，和誇父不同的是，萬科在"追日"的道路上一路狂奔，不僅沒"渴死"，反而日益強壯。追本溯源，不妨站在這位"巨人"肩膀上看看他是怎麼一路走來。

  對於客戶而言，能簡單的就堅決不要復雜化；能直觀的就絕不要模糊抽象，能用最新科技虜獲眼球的就堅決嘗試。

  通常說復盤，是指站在現在看過去。通過追憶過去的詰問式思考，來為將來做準備。

  過去的自己欠新店房屋二胎缺瞭什麼？

  所謂的"性價比"--人傻、錢多、速來的時代已經是過去式。

  許多公司有這樣的感慨，世界變化太快瞭，快的難以跟上腳步，但並非一切不可預測。

  在這種消費者舉棋不定的大背景下，萬科的做法是什麼樣呢？他們幫助消費者做決定，給予消費者最振奮的"強心劑"--用最好的產品提供最好的服務，給予消費者不一樣的體驗。

  萬科的"強心劑"很簡單--利用HOUSEBOX、微樓書、輕樓書打造一站式整合營銷，用3D交互式購房體驗打動消費者。這種新媒體營銷方式比起傳統模式更易於成本控制，更因操作便捷、用戶體驗優秀成為萬科等行業巨頭的營銷"新寵"。再者，顧客的完美體驗衍生出的良好口碑和行內艷羨目光也給萬科帶來瞭不可估量的"紅利"。

  2014北京商業地產投資意向調查：



新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-04-28/15332708489.shtml

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??12月27日，綠地集團旗下首傢超市—上海外高橋進口商品直銷中心寶山店正式開業。該超市是綠地集團與上海外高橋進口商品直銷中心（DIG）共同打造的首傢面向都市人群的精品超市。

??該超市是綠地集團旗下的第一傢超市，是該集團實施大消費戰略的一個重要節點。據介紹，該進口商品超市位於上海寶山綠地新都會一層，占地面積約3000平方米。房貸二胎利息缺錢急用哪裡借錢目前，位於上海長寧區和徐匯區等區域的綠地超市也在緊鑼密鼓地籌備中，明年將陸續開業。

綠地進軍零售業首傢精品超市開業

??以房地產為二胎借款台北主業的綠地集團正式進軍消費領域。

??綠地商業集團常務副總經理薛迎傑表示，上海外高橋進口商品直銷中心的誕生，是自貿區政策利好百姓、讓百姓享受國傢發展紅利的典型代表。綠地集團與之聯合，將讓更多百姓享受到這一紅利。

??該精品超市整合瞭綠地集團的平臺和品牌優勢，以及上海外高橋進口商品直銷中心的資源和渠道，憑借綠地集團的商業地產管理經驗和專門組建的超市管理運營團隊，確保超市能夠以自貿區的價格為消費者提供全球優選商品。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-12-31/10045955875798287429741.shtml

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