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??作為在京項目較多的公司,首開股份制定的四季度54萬平方米的推盤計劃中北京是“主角”。北京推盤項目達到5個,包括首開常青藤 、首開熙悅山、首開熙悅睿府書香、首開高井2號地項目、首開國風美唐 ,推售總面積達30萬平方米。
??“9·30房貸支持政策”出臺後,10月樓市銷售明顯轉暖,各大房企加速推出房源,借機出貨。盡管龍頭萬科披露的月報顯示其10月銷售額再創單月高點,但今年整體樓市低迷,多數開發商的業績達成率都不太理想,在年報壓力下,一些房企已采取價格措施來拉動銷量。
??今年樓市調整和自住房大規模入市,也給北京市場帶來一定沖擊,不少項目調價走量。例如首開常青藤7月開盤時,恰逢自住房金隅匯景苑入市,自住房22000元/平米的價格給商品房帶來不小沖擊,而為瞭吸引購房人,常青藤將價格從原來的42000元/平米下調至34000元/平米,去化率也由此得到明顯提升。據悉,這一價格水平將維持到四季度。“不可能漲價,保持能走量的狀態就可以瞭。”首開股份內部人士如是說。
??而在接下來的11月、12月,遠洋地產推盤量大增。在北京,除在售的天著悅山疊墅、遠洋傲北外,遠洋地產還將推出遠洋萬和公館 75套290平方米的行政公寓,純新盤遠洋春天著、遠洋新天地也將入市。這兩個純新盤均包含不限購LOFT商住產品。
??遠洋 看好商住,新推兩盤
??首開 加推樓棟,保持走量
內容來自sina新聞
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-11-07/08265936282311258851055.shtml
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