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  自今年6月高端樓盤放量以來,到瞭8月已經逐漸形成入市高峰。以位於四環稀缺地段的鴻坤·林語墅項目為例,該項目為全成品精裝修交房,在今年7月底開盤當日所推房源即全部售罄,銷售額達到7億元。對此,鴻坤集團相關負責人表示,在目前政策趨緊的環境下,品質和價值是高端項目在樓市中獲得成功的關鍵,隻有把精力集中在如何更好地滿足客戶才有可能獲得市場認可。







項目名稱





均價43000元/平米







格林雲墅







三季度北京別墅市場繼續升溫 四環城市別墅成亮點

  根據戴德梁行數據,二季度北京高端住宅市場上別墅成交面積達97369.81平方米,環比上漲26.4%,同比漲幅達到49.63%。市場售價環比上漲23.25%至37718.5元/平方米,同比上漲瞭5.04%。



主力戶型

北京城建·徜徉墅





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價格



最新動態

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-09-24/08092427876.shtml









疊拼 252-390平米 聯排 450-510平米





230-560平米別墅

均價待定

  據瞭解,鴻坤林語墅項目是北京首個實現PM2.5室內檢測的項目。在項目搭建的智慧社區平臺中,業主可通過手機和平板電腦等終端設備智能控制燈光、電動外遮陽卷簾、空調、新風系統、地暖等設備,對視頻監控、安全防護、燃氣泄漏、恒溫、恒濕、恒氧、恒潔等功能進行實時監控。

(以上樓盤為新浪樂居誠意推薦)

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獨院、聯排別墅產品





洋房 89-120平米 疊拼 200平米左右







泰禾·北京院子





均價待定











首期預計2013年10月開盤





融科·千章墅

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700-1700萬元/套











電商最高優惠40萬,疊上享15萬抵30萬,疊下、聯排享20萬抵40萬





華潤公元九裡





  限墅令催熱北京別墅市場 供需關系如何破



內容來自sina新聞

220-300平方米四居大產品



  隨著夏傢胡同、孫河地王以及農展館地王相繼出現,從今年6月開始持續放量的北京別墅市場預期被進一步推高。業內人士預計,在北京住宅市場仍處於用地供應不足、土地價格上漲的環境下,地王不斷湧現將帶來以別墅為代表的高端住宅市場走俏。

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  怒放的城市別墅 五環內將成絕響

  麗茲行市場研究中心鄭海燕認為,當前一線城市土地供應稀缺,靠近城區且低密度的地塊更是難得。預計未來北京土地市場仍將保持火爆態勢,以別墅為代表的高端住宅市場在供應和成交上仍將繼續升溫。

預計10月開盤,電商別墅2萬享受團購優惠,洋房1萬享受團購優惠

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遠洋天著





聯排 330-370平米



本期共推出28席,單套建築面積在330-370㎡嘉義代辦信貸二胎年息





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起價800萬元/套

洋房預計20000元/平米

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