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天津地產評估收費標準放開 明碼標價不能串通漲價

內容來自si農地貸款率利最低銀行二胎年息na新聞

本次《關於放開土地和房地產價格評估收費標準的通知》同時指出,各級價格主管部門,要加強對房地產中介服務收費行為的監管,依法查處串通漲價、價格欺詐等違規行為,維護正常的市場價格秩序。

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依法查處串通漲價

本月起,本市放開土地價格評估收費標準。土地價格評估機構為委托人提供土地價格評估服務收取的費用,實行市場調節價。放開房地產價格評估收費標準。房地產價格評估機構為委托人提供房地產價格評估服務收取的費用,實行市場調節價。土地和房地產價格評估機構,應遵守《價格法》等法律法規要求,合法經營,為委托人等提供質量合格、價格合理的服務;要嚴格落實明碼標價制度,在經營場所醒目位置公示價目表和投訴舉報電話等信息;不得利用優勢地位、強制服務、強制收費,或隻收費不服務、少服務多收費;不得在標價之外收取任何未予標明的費用。

評估費報價有松動

據鏈傢地產相關負責人介紹,購房者辦理房屋貸款時會產生評估費,該項目的收費標準為總房款的千分之五,比如總價100萬元的房產,評估費是5000元。多傢大型二手房中介公司紛紛表示,評估費的收費標準均為總房款的千分之五,沒有變化。從58同城搜索發現,部分小型中介門店的評估費開始松動,報價低至千分之二至千分之四。業內專傢指出,目前半數以上的購房者購房時需要貸款,評估費是房產交易中的一大支出,該項目實行市場調節價後,將有利於房地產市場平穩健康發展。

??昨日從市國土房管局獲悉,為完善房地產中介服務價格形成機制,促進行業健康發展,近日本市開始放開土地和房地產價格評估收費標準。走訪發現,新規執行後,大部分連鎖二手房中介門店的評估費收費標準維持不變,部分小型中介門店的報價開始松動。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2015-01-12/09145960211855778821739.shtml

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