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碧桂園今年目標1350億 進一步深化合夥人制度
??3月11日，碧桂園公佈2014年全年業績，並在香港召開業績發佈會。
??2014年全年，該公司實現總收入約845.5億，同比增長34.8%。其中物業銷售收入為819億，同比增長36.4%，物業銷售面積共1218萬平方米，同比增長約31.8%。
??報告期內，碧桂園錄得毛利潤204.1億，同比增長17.7%。權益所有人應占利潤約102.3億，同比增長20.1%。核心凈利潤為92.4億，同比上升15.5%；每股基本盈利53.45分，同比增長16.3%。
??在銷售方面，截止至去年12月底，碧桂園共實現合同銷售金額約人民幣1288億元，合同銷售面積約1928萬平方米，分別按年上銀行二胎 台新銀行二胎房貸條件升21.5%和21.0%。銷房貸2胎 房貸2胎條件怎麼貸款比較會過件售均價為6681元/平方米，較上年6656元/平方米略有上升。
??對此，碧桂園集團主席及執行董事楊國強表示滿意，他表示，“我們銷售的單價在市場不是特別好的時候能夠保持增長，已經是相當不錯的表現。”
??在土地儲備方面，2014年，該集團獲取土地建築面積共計1896萬平方米，總代價約161.7億元。截止至去年年底，碧桂園共有238個項目處於不同的開發階段，權益所有人應占的建築面積為7910萬平方米。
??在當天的業績發佈會上，碧桂園總裁及執行董事莫斌公佈該公司2015年的銷售目標，“今年的目標是1350億，保持按年5%的增長，我們有信心完成。”
??除此之外，碧桂園將在2015年進一步深化合夥人制度。
??據莫斌介紹，自去年引進合夥人制度以來，碧桂園在2014年10月份以後的新項目都已引入這一制度，目前已有10個項目，其中3個項目已經開盤，7個項目準備開盤。
??“從這些項目的銷售、運營方面來看，都已達到超出預期的效果。”
??據莫斌介紹，在跟投比例上，楊國強制定瞭項目股權跟投的比例是15%，即15%項目股份給到職業經理人，作為參與比例。在此之中，總部平臺、區域平臺以及項目團隊會對每個項目分別平均跟投5%。而且總裁、區域總以及項目負責人都是強制跟投。
??“今年，我們會繼續推進‘成就共享’和‘同心共享’的‘雙享’機制，進一步深化合夥人制度。”
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-11/18565981376849375445107.shtml
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