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北京國土局小產權房交錢轉正消息不實
晨報訊(記者 王萍) 對於坊間傳聞的"已售小產權房補交土地出讓金即可轉正"，市國土局表示從未有過此說法。繼去年9月公佈第一批79個小產權項目後，昨天，市國土局又公佈瞭6個"小產權房"或變相"小產權房"(大棚房)建設。目前，有關主管部門正在依法依規查處，市國土局提醒廣大公眾不要租買。
對於很多街頭小廣告打出的"租售農傢院"，市國土局表示其中很多均是變相的小產權房，都將被查處。市民發現國土資源違法行為，就可以撥打12336電話舉報。對於社會上普遍傳聞的"未來隻要補交相應的土地出讓金即可'轉正'"，市國土局表示"從未有過此說法與相關考慮"。
市國土局執法總隊總隊長楊洪范說，新增小產權房要堅決杜絕；而在建的項目，將責令停工，查封工地，遣散施工隊伍；在售的項目，責令停售、拆除售樓處、查封已建未售房屋，並都應由區縣政府組織拆除。
對於已建已售的"小產權房"，將選擇個別區域進行試點，具體方案正在研究制定中。其基本原則是，依法依規、尊重歷史著眼現實、分類處理。本市在處理小產權房遺留問題時，遵循的最主要原則是確保農民合法利益不受侵害。
據瞭解，因未辦理相關審批手續，小產權房水、電、氣、熱等無法保證，極易引發落戶、就業、入學、繼承、抵押、拆遷補償等連鎖問題。
■6個被查處小產權項目
序號 行政區 項目名稱 所在鄉鎮村 開發建設主體
1 昌平區 俄羅斯風情園 流村鎮瓦窯村 瓦窯村村民委員會
2 昌平區 北京鰲山旅遊國際風景區木屋別墅 南口鎮新元村 北京鰲山旅遊開發有限公司
3 昌平區 水城禦墅 北七傢鎮鄭各莊村 鄭各莊村村民委員會
4 昌平區 白羊溝度假山莊 流村鎮白羊城村 湯學良與銀發樂園投資有限公司
5 昌平區 華爾克草莓園(大棚房) 興壽鎮西營村 北京華爾克林業高新技術發展有限公司
6 房山區 西呂大棚(大棚房) 琉璃河鎮西呂村 北京昊元宏業生態科技有限公司(朱文生)
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79個小產權項目受處罰
市國土局相關負責人表示，從去年6月起，市國土局會同11個相關部門成立工作領導小組，對全市在建在售"小產權房"問題集中清理整治，共清理認定79個"小產權房"項目，並在市國土局網站上予以曝光。目前，79個項目已停建、停售，對相關開發建設主體，市國土局以及其他政府主管部門已實施相應的行政處罰。相關處罰工作還在繼續開展。
79個項目中，其中3個項目已拆除(懷柔)，累計查封施工工地71個，拆除售樓處29個(房山22個，懷柔6個，延慶1個)；有關主管部門作出行政處罰72個(國土部門處罰69個，水務部門處增貸二胎罰2個，園林綠化部門處罰1個)，另7個已按非立案由相關部門處理。
同時，已沒收建築物面積240.92萬平方米，收繳罰款2408.86萬元，拆除建築物面積2.23萬平方米。申請法院強制執行30個；移送公安機關8個(房山區5個，昌平區3個)；移送監察機關處理31個，其中1個主管鎮長受到黨內處分(門頭溝區妙峰山鎮)，4個村支部書記受到免職處分。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-29/08122276853.shtml
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