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  有業內人士認為,土地供應不足將進一步刺激廈門樓市需求。據國傢統計局數據顯示,6月份廈門新建商品住宅價格環比上漲1.6%,同比上漲11.9%,同比上漲幅度全國第四,僅次於北上廣深一線城市。

  據廈門官方統計,上半年,廈門共出讓經營性用地14宗,成交13宗,成交土地面積50.7萬平方米,同比減少42%;規劃建築面積83.4萬平方米,同比減少57%;土地出讓收入達39億元,同比減少22%。其中,商住用地僅2宗,面積同比減少64.5萬平方米。

  3月底,廈門市國土資源與房產管理局發佈的《2013年廈門市經營性用地出讓計劃》提出,今年廈門市經營性用地出讓計劃供應土地62幅,面積342萬平方米,建築面積約754萬平方米,其中商品住宅用地供應土地面積184萬平方米,比去年翻番,建築面積達405萬平方米,島內外五區共出讓商住用地25幅。

  "從廈門資源條件來看,廈門已躋身準一線城市。"廈門業內人士表示,目前深圳已經出現瞭無地可出讓的現狀,地方政府對於稀缺的土地資源也更加謹慎,地價走高勢必進一步刺激房價上漲。

內容來自sina新聞

  廈門立丹行機構分析認為,廈門商住用地"爭奪大戰"將持續,局部區域競爭更趨白熱化,2011~2012年商住用地成交規模均在250萬平方米以下,占全部出讓地塊總建規模的比例低於50%,商住用地供應稀缺性持續凸顯。

  今年,廈門商住用地供應出現嚴重供小於求的態勢。《每日經濟新聞》記者發現,上半年,今年廈門僅完成出讓2幅商住用地,根據出讓計劃,廈門今年島內外五區將共出讓商住用地25幅,前7個月實際僅完成年土地出讓計劃的8%。這也意味著未來4個月內,需要再推出23幅商住用地。

台中東勢建地貸款廈門房價大漲 商住用地半年僅推2塊

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-08-06/07412322579.shtml
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