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  作者:張澤偉

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-04-01/14322002553.shtml

天津出臺貫徹 國五條細則 抑制投機投資性購房

  《實施意見》明確提出2013年新建商品房價格控制目標是,保持住房價格穩定,新建商品房價格漲幅低於城鎮居民人均可支配收入實際增幅。

  根據《實施意見》,天津將繼續嚴格實施差別化住房信貸政策,銀行業金融機構要認真落實首套房首付款比例和貸款利率,嚴格執行第二套住房信貸政策,繼續暫停發放第三套及以上購房貸款,根據市場情況適時提就學貸款方法二胎年息高第二套住房首付款比例和貸款利率。

  新華網天津3月31日電(記者張澤偉)31日,天津市出臺《關於進一步做好房地產市場調控工作的實施意見》,旨在鞏固房地產市場宏觀調控成果,抑制投機投資性購房,保持房價基本穩定。

  同時,天津將充分發揮稅收調節作用,對出售自有住房按照規定應土融建融台中北屯土融建融征收的個人所得稅,通過稅收征管、房屋登記等歷史信息,能核實房屋原值的,依法嚴格按照轉讓住房所得的20%計征。對個人轉讓自用5年以上,並且是傢庭唯一生活用房取得的所得,免征個人所得稅。

  另外,天津將增加保障性住房、普通商品住房及用地供應。2013年住房用地供應總量不低於過去5年平均實際供應量,全年新建住房用地計劃供應1785公頃,其中保障性住房用地415公頃。今年天津將開工建設保障性住房9萬套,基本建成保障性住房7.5萬套。

  《實施意見》要求強化房地產市場監管,各區縣政府和有關部門要切實承擔起穩定房價的工作責任,認真落實國傢和天津的調控措施。對政策落實不到位、工作不得力的,要進行約談;對問題嚴重的,要追究責任。

內容來自sina新聞
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