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  湖南中原地產資源中心總監陳世霞(微博)則土融建融新北新店土融建融從房產方面提出質疑:"房產作為大額消費品,處於消費鏈的尾端,因此房地產是傳統行業中最難以和電子商務結合的產業,作為一種商品,房產和其他傳統電商所銷售的書籍、服裝、數碼產品不同,存在著不可移動、非標準化、交易金額大等三個特征。這其中最大的制約因素就在於房地產是非標準化產品。"

微辯論第六期房產移動電商能否成為購房主流趨勢?

  房產移動電商時代來臨

  科技改變生活,隨著互聯網行業的迅猛發展,電商已經漸漸深入人心並成為百姓日常生活不可或缺的一部分。樂居房產移動電商更是一馬當先,為房地產互聯網行業帶來瞭新鮮的血液。

  同時,新浪微博強大的傳播力更能幫助樓盤迅速擴大項目知名度和營銷影響力。線下,在案場或地宣物料中放置的二維碼,將直接把客戶引流至"移動售樓處",幫助項目營銷方有效甄別高意向購房人群,做到有的放矢。而植入移動基因的樂居房產電商,延續PC端平臺中成熟與領先的運營體系,保證房產電商的核心服務與安全透明。

  更為重要的是,樂居房產移動電商秉承PC端中對二手房經紀人渠道的重視與拓展,綁定經紀人熱門拓客移動應用"房牛加",向其逾20萬活躍認證經紀人推送項目銷售機會,大幅強化樂居移動電商合作項目的銷售渠道。值得註意的是,樂居房產移動電商還特為新盤置業顧問量身打造移動應用"房牛加-新房版",通過大數據營銷手段,以海量客源、獨占資源優勢助力置業顧問成交。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-04-28/10584099613.shtml

  對於房產移動電商的發展,資深IT評論傢黃志光(微博)認為移動電子商務將為房產行業帶來真正的革命,他說:"移動互聯網的普及使得品牌、體驗都較原來有非常大的改變,在未來,業主、準業主,目標用戶都將有機會參與品牌的建設和發展,體驗也將會更加前置和延伸,移動的交易和支付都在逐步形成習慣,這都將帶動房產移動電商時代的來臨。"

  移動電子商務將為房產行業帶來真正的革命

  長沙新浪樂居電商執行總王軍(微博)直言移動電商必然成為未來趨勢。他認為移動設備的更新,包括手機、ipad、還有wifi、4G網絡的升級,移動端的產品越來越可以取代pc甚至於部分的線下體驗;另外,碎片時間,包括在候車、閑餘還有夜晚這些碎片時間給瞭移動電商莫大的機遇。

  相關閱讀:微話題:#微辯論房產移動電商#

  那麼房產移動電商能否成為購房的主流趨勢呢?4月25日下午,長沙新浪樂居獨傢舉辦瞭第六期微辯論"房產移動電商能否成為購房主流趨勢?",力邀長沙房地產及媒體資深業內人士,共同探討房產移動電商的未來。

  相關介紹:

 新浪樂居訊(編輯 黎晴)"春江水暖鴨先知",時代在變,政策在變,市場也同樣在變。在日進鬥金的房產電商行業,競爭的火藥味越來越濃。作為房地產"觸電"的首倡者和推動者,新浪樂居引領房地產電商進行快速的更新換代,日前,樂居房產移動電商1.0平臺強勢推出,一經推出便受到業內外的廣泛關註。



  在肯定之餘,也有嘉賓改進的建議,嘉德融長沙分公司總經理兼全國品牌運營總監周子璇(微博)認為,各平臺應該建立好數據管控通道及用戶參與流程的體驗保證,售後及甲方誠信都很重要。單從需求來講,在一線城市,時間與空間給精準需求用戶帶來的困擾已經很大,移動交易的便捷大大提高生活品質移動電商是不可阻擋的趨勢,關鍵是如何鏈接用戶與甲方。

  房產移動電商隻是輔助工具和手段不會成為購房的主流趨勢

  "仁者見仁,智者見智",對於房產移動電商的發展,不少業內人士肯定房產移動電商是不可阻擋的趨勢之餘,也在交易、支付、產品等方面提出瞭不少的質疑以及應該要改善的意見和建議。

  碧桂園集團副總裁、湘渝川贛區域總裁黎曉林(微博)認為:"雖然移動電商未來會在房產交易市場作用越來越大,但由於房地產居住體驗最終要在現場進行,以及因交易額大、大多數人一輩子可能難得幾次買房而會特別謹慎、甚至是猶豫反復,不到現場很難下最終決定。"

  長沙易居投資顧問有限公司總經理張斌(微博)也有同樣的擔憂:"通過網上項目的信息介紹隻能讓客戶在眾多的樓盤信息流中初步篩選出哪些樓盤適合自己,並且值得自己去看一看,比一比,不動產的特性(不可移動性和戶戶不相同)決定瞭客戶選擇必須達到現場後才能決策。"

  "房產電商隻能成為房產營銷中的某個環節,無法成為主流。"天橙中國傳播機構副總經理謝任鴻(微博)認為,從消費心理來看,國人在選購不動產時非常慎重,很難從電商的虛擬體驗中決定最終購買。另外,房產移動電商作為輔助工具,會成為消費者瞭解項目的手段,消費者也會從其他渠道瞭解項目。

微辯論第五期嘉賓合影





  房地產移動電商1.0相關介紹

  樂居房產移動電商1.0平臺以"移動售樓處"為核心,通過新浪微博、騰訊微信移動互聯網兩大入口,向潛在客戶推送樓盤項目介紹、營銷節奏、看房優惠等信息。借助微博與微信溝通的即時性、便捷性,使開發企業更加瞭解客戶需求提升售前體驗,從而進一步增加意向用戶轉化率。

  樓盤網創始人戴躍(微博)從市場的角度進一步剖析:"近兩年,樂居,樓盤網等網站的電商已經被大部分的開發商和購房者所認可,並且越來越成為主流,開發商和用戶都指明要通過電商買賣房子,移動互聯網的快速發展使得用戶和開發商都開始轉戰手機端,移動房產電商是互聯網和房地產的又一大進步,讓我們用開放和發展的心態擁抱移動新生活。"

  然而,房產移動電商在得到廣泛認可之餘,也不乏質疑爭議之聲,有人認為房產移動電商是房產電商的劃時代意義的創新,也有人認為,房產移動電商僅僅是借著移動電商興起的炒作噱頭........

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