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??一則倪總業務水平過硬,聽聞倪總曾扮演“救火隊員”角色,把壞賬超過5億元、發不出工資、幾乎快關門的公司,經營成瞭賬面資產達百億的上海房地產開發企業50強。這沒兩把刷子是玩不起來的;

??二則倪總加盟的易居金融,也是周忻總站在國內外地產行業金融化趨勢,作為2014年易居架構調整後的戰略種子業務,重要性不言自明。就在之前,易居金融不但吸納瞭國內少數能夠資產管理的金融實力派機構鉅派集團,2014下半年更是聯手新浪與紅彬資本推出中國首傢房地產互聯網金融平臺房金所,並迅速吸引到大批開發商合作和投資者的在線購買,易居金融因為互聯網概念,也因為倪總的加盟,會加速整個易居金融成長的進程。倪總正好二次創業,立足易居,大戰地產互聯金融。

??第一,倪總勇氣可嘉

倪建達開發商到服務 商的驚人一跳

??三則倪總地產與金融資源豐富,人脈甚廣,一直以來,倪總素有“小任志強”之稱,觀點犀利,且又是上海房地產協會會長,人脈甚廣,整體而言,倪總在地產公眾領域尤其是上海地產界擁有很大的話語權和豐富人脈資源,未來對於加盟易居金融平臺,更方便去開展工作。

??【老潘說】晚上看到上實董事會主席倪建達加盟易居的消息在朋友圈刷屏,老潘感覺非常驚詫,主要有四點感受,一氣呵成,算是拋磚引玉:

??一則年過半百還“轉會”,勇氣之一二則從掌握資源呼風喚雨的開發商甲方轉到乙方,勇氣之二;三則敢於放棄國企穩定的“金飯碗”以及國有體制所帶來的一切榮耀和待遇,勇氣之三

??房屋二胎 房屋二胎銀行有那些缺錢急用哪裡借錢二則倪總在地產金融尤其是兼並收購戰績斐然曾經促使上實與城開合並,收購中新地產股權隨後香港主板上市,收購華欣……顯然是資本運作的高手。後千億時代,行業集中度會加速提升,未來中國房地產兼並收購將成為行業常態。倪總顯然經驗豐富。

??體而言,開發商目前更多還是資源掌控型,在整合產業鏈和行業相關資源上擁有強大的主導權,選擇權,而且思維都是“賺快錢、賺大錢”的偏好;而乙方相對還是專業服務商,需要依賴長期的專業制勝,依賴龐大的客戶資源,依賴獨特競爭服務能力才能成就企業的規模和行業口碑,賺慢錢,賺辛苦錢……整個思維方式完全要換“頻道”,52歲的倪總,真得如他所言心態甚好,勇氣甚好,正如他所說“同行18載,你成熟瞭,而我依然年輕”,老潘必須為倪總的心態點贊。

??第二,倪總優勢出眾

??第三,倪總敢於說NO

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??一則倪總也該厭倦瞭住宅地產市場瞭,他17歲進入地產,到如今52歲,35年都獻給瞭地產開發,此時52歲,換個口味,加盟目前時下最時髦的地產金融,地產互聯網,平臺經濟時代,肯定是有足夠新鮮感,刺激感的。

??二則地產的黃金時代已經過去,早期做地產確實事半功倍,而如今房地產好日子不在,行業進入白銀時代,轉型時代,做地產可能已經“事倍功半”,老潘通過地主會瞭解,在2014年12月一個媒體年會上,倪總對從事瞭35年開發的地產行業說瞭一句話:“地產業,正從一個倍受寵愛的行業,變成瞭一個需要溫暖的行業。”這也或許是倪總在一個不太好過的行業一次轉移,一次說NO。

??三則目前中國正全面掀起移動互聯網顛覆與變革大戰宜蘭法拍撤回,房地產金融又是未來中國地產的一個必然方向,倪總此刻轉身以合夥人的身份,依靠易居的聚合平臺,進入地產金融領域,無疑是新的風口與戰略性機會。

??第四、倪總理性追夢

??反過來,倪總選擇加盟易居,除瞭本身跟周老板惺惺相惜之外,更重要的是新東傢在中國房地產服務領域的整合能力和平臺實力。

??一則易居作為老資格的專業地產服務商,經過近20年發展,已由過去單一的房產營銷代理業務拓展到集“房地產互聯網、房地產信息咨詢服務、渠道營銷、房地產金融”等多個領域,已經基本占據著房地產服務領域的半壁江山。

內容來自sina新聞

??老潘也強調,某種程度上,倪總的52歲轉會、轉行、轉向,即是勇氣,又是實力,即是情懷,又是夢想,表面上看似一個偶然,突然事件,實質上也是地產行業轉型的一個必然現象!

??

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-02-03/18065968318326727029509.shtml

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