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  從五區成交量來看,除瞭禪城、三水有小幅下跌,其餘三區成交量均有不同程度的上漲,其中順德、南海、高明漲幅最為明顯。順德成交量一改近半年跌幅的態勢,成交21.18萬平米,位居五區之首,環比漲幅超過30%;南海成交20.42萬平米,僅次於順德,環比漲幅超過52%;高明成交6.52萬平米,環比大漲超過60%。

  南海多個純新盤項目開盤均取得不俗的成績,獅山的桂南銀都、羅村的北湖麗都土地貸款新竹北埔土地貸款、三山的保利西雅圖和丹灶的金沙華府開盤去化率基本都在7成以上。保利西雅圖首推400多套單位更是開盤即售罄,月底加推再售罄。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-10/17593793395.shtml

  根據佛山新浪樂居樓盤中心不完全統計,12月佛山預計開盤項目數量為45個,其中純新盤就有13個。禪桂新盤主要分佈在禪城祖廟、季華路、南海金融高新區等核心或發展中核心區域;順德大良東區唱主角,主推中高端洋房;高明主打大平層及別墅,新推貨量較少。【年關沖刺 40餘盤推新熱潮不斷】

11月佛山新房成交62.2萬平 南海環比大漲51%

  年關將至,回顧順德樓市一年來的表現,廖經理認為順德始終緊跟大佛山的步伐,沒有太多質的變化。比較突出的變化就是中心城區樓價明顯拔高,其中以大良表現最為明顯,而周邊鎮街變化不大,明年陸陸續續可能會推出一些標桿性產品。



  南海成交面積環比大漲51%

2013年11月份順德區房地產(住宅部分)交易情況

  順德房價年內首度"破8"

  11月順德一手住宅成交套數達到1619套,成交面積為21.18萬平米,環比分別上漲26.29%和30.58%,一改近半年成交環比持續跌幅的態勢;成交均價去到8219.28元/平米,為年內首度"破8"。【相關新聞:順德11月房價年內首次破8 成交量連跌半年後回升31%】

  合富輝煌合富輝煌順德市場研究部相關負責人廖經理則認為,11月順德網簽數據有大部分屬於10月數據滯後顯示的。他表示,跟上半年相比,第四季度順德樓市有明顯回落,主要原因是因為市場的供應量減少。"整體供應量減少,首置和首改產品減少,多數產品供應集中在中高端產品。"廖經理表示。除此之外,他 認為政策和銀行銀根縮緊也帶來瞭一定的影響。"銀行不放貸真的是影響瞭很多購房者。"

  從成交均價來看,11月順德樓價去到8219.28元/平米,為年內首次破8字頭。對此,廖經理認為四季度順德大良、樂從、陳村部分標桿項目推出市場,對整個區域成交結構的拉升影響很大,中高端產品拉動瞭整體市場的價格。"樂從南區、陳村、大良、北滘等區域推出的項目普遍都是中高端項目,尤其是大良。"廖經理說民間房屋二胎利率多少免費諮詢試算

  新浪樂居訊 (編輯 蔡倩)12月10日,佛山住建局公佈11月佛山房地產交易情況。11月佛山一手住宅成交5643套,成交面積62.2萬平米,環比增幅均超過26%;成交均價為8301元/平米,環比微漲4.65%,同比去年上漲超過10.99%。

  開發商加大推貨量刺激全市成交

內容來自sina新聞

  根據易居市場周報統計顯示,11月佛山全市商品房住宅新增預售面積124萬平米,供應套數10280套,供應面積較上月大幅度增加60%,由於 臨近年尾開發商為瞭沖刺業績紛紛加大推貨量,加上"金九銀十"暢銷項目持續推貨入市,導致市場供應大幅增加。而10月底入市項目成交部分在11月集中釋 放,加之多個項目在11月集中推新,11月成交量繼續維持高位水平。中原市場研究主任黃志興認為11月市場成交出現反彈,60多萬平米的成交面積基本符合 預期。"年末市場供應持續放量,部分改善型產品的入市拉升瞭整體價格。"



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2013年11月佛山房地產交易情況。

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