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  利用人脈,花點心思,弄到幾百上千個置業顧問的電話,閑時為他人之兵,戰時為你所用,好好設立一個商業模式,保證粘連度,甚至搞個小會所,就叫長沙置業顧問之傢,雖然有點不道德,但是確實有大用;

  前幾日,一班子號稱湖南策劃精英的扯蛋,主題是"假如房地產真的不行瞭,我們吃什麼?"

  媒介策劃將來作用很大,為保證不懂新媒體的老板廣告費不浪費,每個公司都需要一個媒體策劃,可以預計,請一個媒介策劃高手,可以為一個大公司省上百萬一年的廣告費而效果不受影響。

  過去的黃金十年,幾乎隻要識字的人都進瞭地產行當,資本大的做開發商,錢少一點的做包銷商,隻有一點錢的做代理公司,沒有錢的做策劃和推廣,再不行就做置業顧問和行銷。你高中畢業,不在房地產行當幹幾年,都不好意思說出瞭社會。可是,宴席終有散的時候,潮水退去時,我們連短褲都被海水帶走瞭,赤裸的在沙灘上驚慌失措,不知所以。

  我們看得到的,別人都幹瞭;別人看不到的,我們也看不到,所以結論是:我們隻能"吃屎"!

  有本事的巨匠們當然吃得很香,蛙仔可以靠講學、賣畫、出書營生;文潔可以精確洞悉市場與媒體的關系而創造價值;謝棟可以出賣在墮落街練就的沙發上的功夫活得滋潤;侯亮靠平臺、雪梅靠侯亮,還是可以吃穿不愁,然後其他的人呢?



  算瞭,給大傢支幾招吧。



內容來自sina新聞

 做策劃的



  整理好自己的經典案例,用屌絲的思維把自己的智慧當商品賣到全世界。真正SOHO一族,按件計價,謀口飯吃不成問題,萬一被大鱷們看上,可以賣個高價;



  不能整合別人,就要被別人整合,成為別人銷售鏈條中的一環,以後馬來西亞、米國、西班牙的房子肯定會賣到中國,我們能成為中間的一環也是有飯吃的。



浪點房事房地產不行瞭,我們吃屎?(一)

  轉型做朝陽產業的策劃,這是主要的出路,文旅地產、養老地產、商貿地產策劃需要大量人才。跨界思維,做電商品牌策劃,小而美的企業策劃,也可以活得挺滋潤。

  做媒介的

  找到一個好東傢把自己嫁瞭。將來的媒體價值排序應該是:移動終端、主流廣播電視、終端卡位(機場、高鐵、電梯等)、戶外、網絡報紙、其他媒體。但是移動終端的廣告商業模式都在探索中,主流的廣播電視不多,所以各位親自己好好想想下嫁何傢吧;

  用點時間,花點精力,在湖南每個地市縣找到比較強的代理公司,形成戰略合作,變成所謂的"渠道整合商",然後去要挾開發商要5個點以上的代理費,分到各個戰略合作者身上,自己一個人留千分之五,也能做到三贏;

  其他有本事不想吃shi的,且聽下回分解!

  Continue......

  沒有銷售,代理和策劃將被無底線的責備;沒有上客量,媒體和電商將被無節操的折磨;沒有成交,經理和置業顧問將被無厘頭的辱罵。可是這些人都解決不瞭根本的問題,於是不幹瞭。那麼不幹瞭轉型幹什麼?很多人說開個餐館或者咖啡館,可是面臨的是自己炒起來的租金自己都承擔不瞭;開個網店?突然間覺得自己周圍都是賣東西的,而且類別大同小異;回傢下鄉?不識稻黍麥谷,不知五時四節;又有人建議搞"基於社區的管理平臺,為大數據營銷做準備",哈哈,難道你沒有發現社區物業主任已經被無數所謂科技公司圍剿過瞭?於是乎送快遞、送盒飯、做PA等等都出來瞭,可是地產人基本都是燈紅酒綠、嫖賭逍遙慣瞭的,萬一碰到以前的紅粉知己那可不是一般的尷尬!



  答案:吃!屎!!





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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-10-22/11034540367.shtml

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