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年底銀行貸款額度緊縮 二手房放款恐怕得等到明年
本報記者仰山
本報訊 最近，國內不少一二線城市傳來銀行年底房貸授信額度將盡的消息。近日，記者從我市一些銀行和房屋中介處獲悉，相比於首套房，由於二手房房貸周期較長，現在申請隻怕得等到明年1月份才能有到手希望。
目前準備結婚的蘇女士就面臨著想買一套二手房，而貸款年底前很難放款下來的窘境，讓她不知道該不該買這套房子瞭。
昨天，記者從我市一些銀行瞭解到，臨近年底，大部分銀行都紮緊瞭貸款口，尤其是一些股份制商業銀行及城市商業銀行，要麼目前已無法受理房貸業務，要麼隻能放款給封閉樓盤，二手房房貸業務基本停擺。"雖然對外沒有停止房貸業務，但現在審批貸款可比年初時費勁多瞭，尤其是二手房，恐怕放款得等到明年1月份。"一傢國有商業銀行信貸部工作人員說，相比一手房貸款，二手房貸款周期更長，從申請到完成抵押放款要經歷兩個多月。我市一中介告訴記者，銀行遲遲不放貸，導致買傢在超過合同約定時間挺長時間仍拿不出錢的糾紛不在少數，這種情況下，買方很可能面臨違約責任。
業內人士提醒，買傢去銀行貸款時，最好向銀行打聽清楚放貸時間，否則，買方可能因遲交款而面臨違約責任，賠付違約金。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-12-04/08412522826.shtml
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